Clients
Etudes de cas
Vous en apprendrez plus sur nos méthodes grâce aux études de cas décrits ci dessous en détail.
Le bâtiment d'origine
Bâtiment de 1898 - initialement administration des forges puis torréfaction de café à partir de 1977
Le chantier
Les bureaux Solares Bauen
Crédit photos : Luc Boegly
Un bâtiment passif, c'est à dire...
Equipes
Maîtrise d'oeuvre :
Architecte : Richter Architectes et Associés BE Structure : Capem BE Fluides Thermique : Solares Bauen Contrôle technique : Alpes Contrôle
Entreprises d'exécution :
Démolition : Decontair Gros oeuvre : Mader Etanchéité : Soprema Serrurerie : Scheibel Menuiseries extérieures, bardage et BSO : HEMIA Menuiseries intérieures : Hunsinger Isolation extérieure : Air Energie Chauffage - VMC : Juki Plomberie - Sanitaire : EJ Energies Photovoltaïque : Vincentz Electricité : Koessler Extérieurs : Denis Legoll
Quelques chiffres
Besoin de chaleur de chauffage : 13 kWh/m².an (critère PH 15 kWh/m².an)
Etanchéité à l'air n50: 0,39 Vol/h (critère PH à 0,6 vol/h) - Q4: 0,19 m3/m².h
Suivi des consommations énergétiques de bâtiments BBC - Région Alsace
| Maître d’ouvrage : Région Alsace |
| Description : |
| Installation de compteurs électriques, calorifiques, volumétriques er sondes de températures |
| pour la réalisation d'une mission de suivi des consommations énergétiques sur deux ans |
| des bâtiments lauréats d'appels à projets pour la réalisation de bâtiments "basse consommation" |
| Performance Energétique : |
| Bâtiments BBC |
| Nos prestations : |
| Définition des points de comptage en lien avec la Région Alsace |
| Définition d'une architecture de comptage, d'interface et de remontée d'informations sur un serveur |
| centralisé à la Maison de la Région |
| Suivi de l'installation des compteurs et sondes |
| Bilan des études thermiques, analyse économique et contrats de maintenance des projets réalisés |
| Suivi énergétique sur deux années, réunions annuelles d'étapes avec maîtres d'ouvrages |
| Rapports d'analyse détaillés sur les températures (confort), consommations mesurées et factures, |
| préconisations d'améliorations |
| Comparatifs des différents bâtiments et conclusions sur les grands enseignements du suivi. |
La Région Alsace finance depuis 2007, dans le cadre du programme Energivie, la construction
et la rénovation de bâtiments BBC sous forme « d’appel à projet ».
La volonté de la Région Alsace était multiple dans le cadre de ce projet :
Situer les performances réelles des bâtiments par rapport aux exigences de l'appel à projets et
aux performances prévisionnelles (données de l’étude thermique réalisée en phase conception),
Pouvoir bénéficier d’un retour d’expériences et le communiquer aux acteurs de la construction.
Pouvoir corriger, si besoin, d’éventuels dysfonctionnements des installations,
Sensibiliser les occupants à un comportement plus sobre du point de vue énergétique.
La Région Alsace nous a choisis comme prestataire extérieur (en partenariat avec Genersys-Services)
pour piloter l’instrumentation et l’analyse technique des bâtiments et performances énergétiques
sur une période de deux ans.
Un total de 14 bâtiments ont été équipés de 119 compteurs électriques, 63 compteurs thermiques,
11 compteurs volumétriques, et 54 sondes de températures.
Pour le rapatriement et l’exploitation des données, il a été choisi la mise en place d’un
automate centralisateur par bâtiment, relié en ADSL à un serveur distant hébergé directement
par la Région Alsace au sein de la Maison de la Région à Strasbourg.
Le projet a débuté par la réalisation de synoptiques de comptages permettant de définir, en fonction des énergies utilisées et des systèmes techniques (solaire thermique, PAC, etc.), quels sont les points de comptages pertinents et permettant de mesurer les postes dits conventionnels (postes chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, ventilateurs, éclairage, auxiliaires chaufferie).
Suite à la définition des points de comptage, s’en est suivi une phase de mise en place des compteurs et de paramétrage qui a été plus compliquée que prévue :
- limite de prestations et de garanties avec les installateurs ayant réalisé les travaux des bâtiments
- difficultés de paramétrages informatiques au niveau de certaines structures
- quelques pannes ou dysfonctionnement de compteurs de bus de communication.
Au-delà des problématiques techniques du système de comptage que nous avons résolues, nous avons détecté de nombreux dysfonctionnements au niveau des installations et dans tous les cas des optimisations à réaliser.
L’analyse par des indicateurs généraux mis en place et l’étude plus détaillée des données relevées nous a permis de pointer des axes d’améliorations de plusieurs domaines :
- Ventilation : réglages des horloges quasiment inexistante, mauvais paramétrage des by-pass d’échangeurs de chaleur (hiver et été), utilisation inappropriée des batteries chaudes.
- Chauffage : Réglages des horloges quasiment inexistantes (fonctionnement permanent en période de vacances), réglage des courbes de chauffes trop élevées empêchant parfois la condensation des chaudières ou pénalisant fortement les rendements des PAC, mise en place précoce et extinction tardive du chauffage pénalisant in fine les rendements globaux.
- ECS : consommation d’ECS relativement faibles et très variable remettant en cause la nécessité d’une boucle chaude dans la plupart des cas,
- Confort d’hiver : consignes de chauffages élevées assurant le confort de tous (22,5°C en moyenne hiver).
- Confort d’été : manque d’inertie ou de protection solaire dans certains cas conduisant à des surchauffes.
L’analyse des factures nous a également permis de faire faire économiser des frais d’abonnements importants aux différents maître d’ouvrages (abonnements surdimensionnés).
L’aspect du projet dont l’objet a été de comparer les données de consommations réelles aux données théoriques a rapidement permis de montrer qu’il n’y avait pas de corrélation valable dans la plupart des cas, car les usages réels sont très différents aux scénarios conventionnels ou ceux pris en compte dans les simulations dynamiques. S’ajoute à cela les mauvais réglages qui ont un impact très significatif sur les consommations. Exemple d’une CTA fonctionnement 24h/24 7j/7 par rapport à une CTA fonctionnant sur les horaires dits de bureaux (8h-19h hors week-end) à surconsommation d’un facteur 3.
Malgré tout, des aspects positifs ont été également relevés comme les rendements des CTA double flux conformes aux attentes, un confort d’été globalement satisfaisant, le bon fonctionnement du rafraichissement adiabatique, une bonne prévision des projets évalués sous PHPP.
Enfin, nous avons également constaté des gains énergétiques important sur les rénovations allant de 37 à 65% de gains.
| Maître d’ouvrage : Syndicat de copropriété |
| Architecte Mandataire : Raymond Alzingre |
| Livraison : 2014 |
| Coût de construction : 1,4 M€ |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Réhabilitation énergétique niveau BBC d’une résidence de 66 logements en R+10 et Commerces en RDC |
| datant de 1968 |
| Description : |
| Isolation de la toiture et isolation extérieure- condamnation des coffrets de volets et mise en place |
| de stores extérieurs, mise en place d’une ventilation hygro B, rénovation de la chaufferie collective |
| fioul par des chaudières gaz haut rendement, remplacement des menuiseries et traitement de l’étanchéité à l’air. |
| Nos prestations : Diagnostic énergétique, Etudes thermiques et maîtrise d’œuvre fluides(CVS) |
Ce bâtiment de logements, édifiée en 1968, n’avait pas subi de rénovation énergétique et restait donc non isolé et très deperditif. Le niveau de charges alarmant a poussé le conseil syndical à mandater solaresbauen pour réaliser l’audit énergétique du bâtiment.
L’audit énergétique
Cette première mission a été réalisée fin 2012, dans l’optique de proposer aux occupants des programmes de travaux échelonnés en ambition, avec une analyse financière rigoureuse permettant de valoriser le coût global constaté. En effet, comme pour nombre de bâtiments de ce type, en intégrant les aides et subventions pour lesquelles le projet est éligible, et en prenant en compte les solutions de financement disponibles, le coût global annuel constaté par les occupants après rénovation, intégrant donc les charges énergétiques et le remboursement de l’emprunt des travaux, est inférieur au niveau de charges avant travaux.
Notre approche tenait aussi compte de la valeur verte des logements, qui indique la variation de valeur des logements en fonction de leur classe DPE, élément de réflexion souvent décisif pour la mise en œuvre d’une rénovation permettant d’améliorer la classe énergétique des logements (cf carte ci-contre, indiquant la variation de valeur des logements sur la moyenne locale en fonction de leur classe DPE, source : Notaires de France, Valeur verte des logements, Mars 2015)
A travers ce type de missions, solaresbauen valorise certers son expertise en ingénierie des rénovations énergétiques, mais met surtout en œuvre tous les moyens pédagogiques à sa disposition pour sensibiliser au mieux le public concerné.
La rénovation
Solarebauen a ensuite été mandaté par le conseil syndical en équipe avec Raymond Alzingre, architecte mandataire, pour assurer la maîtrise d’œuvre de la rénovation.
La situation de la copropriété, faisant l’objet d’une attention particulière des services de la ville, lui a permis de bénéficier de faire l’objet d’une OPAH (Opération d’Amélioration de l’Habitat), et de bénéficier de subventions de l’ANAH, de l’Eurométropole de Strasbourg, et de la région Alsace via le programme Energivie.
La rénovation, incluant la mise à niveau de la chaufferie (gaz condensation), l’isolation de l’enveloppe thermique et la mise en place d’une ventilation efficace, a permis de diviser par deux les charges énergétiques des habitants, de faire parvenir la résidence à un niveau de confort propre aux bâtiments neufs, tout en augmentant fortement la valeur intrinsèque des logements et en participant à la rénovation du quartier. On observe sur les photos ci-dessous le bâtiment avant et après rénovation.
Construction d’un immeuble de bureaux Passivhaus à ROUEN (76)
| Maître d’ouvrage : Direction Moyens Généraux Travaux Immobiliers-Groupe Matmut |
| Architecte : Artefact |
| Livraison : 2017 |
| Surface utile : 15 600 m2 |
| Coût de construction : 60 M€ |
| Description : |
| Construction d’un immeuble de bureaux, siège de la Matmut à Rouen |
| Performance Energétique : Passivhaus Certifié |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Isolation importante de l’enveloppe thermique, Ventilation double flux, pompe à chaleur sur boucle d’eau |
| dans les pieux de fondation. |
| Nos prestations : |
| Mission d’assistance à Maîtrise d’ouvrage |
| Etudes thermiques PHPP à chaque phase d’étude du projet : APD - PRO – ACT – EXE et Suivi de chantier- |
| Conseils et Accompagnement à la certification Passivhaus |
En 2012 solares bauen a été mandaté en tant qu’AMO sur le projet de construction de l’extension du siège du groupe à Rouen. Notre mission a été structurée autour d’une assistance sur toute la phase conception du projet, puis pour le choix des entreprises, pour toute la phase chantier, la réception des travaux et l’accompagnement à l’arrivée des usagers.
CONCEPTION
Notre première mission a été l’optimisation et la validation de la volumétrie et de l’enveloppe thermique du projet. Sur la base de la modélisation PHPP à neuf du projet par nos soins, nous avons assuré plusieurs réunions avec la maîtrise d’œuvre (architecte, BE CVC, BE Structure notamment) pour optimiser l’efficacité énergétique intrinsèque de l’enveloppe, notamment sur les points suivants :
- suppression de la façade double-peau au profit d’une concentration des performances dans la couche de façade rideau (triple vitrages convexes), entraînant un gain de surface et une simplification du système de façade
- optimisation du pied de façade via le passage de l’isolant entre les pieux de fondation, pour rejoindre le pied de la façade rideau
Nous avons ensuite accompagné l'équipe projet pour la réalisation du dossier PRO, pour vérifier la bonne compréhension des pièces et la description des éléments nécessaires à l'obtention de la certification.
CERTIFICATION PREMIERE PHASE
Sur la base du dossier PRO validé, nous avons compilé et mis en forme les éléments du dossier de certification, et transmis ce dernier à La Maison Passive France. La complétude du dossier a permis d’obtenir la validation de l’organisme rapidement, sans demande de compléments ni points de blocages.
ASSISTANCE POUR LA PASSATION DES CONTRATS DE TRAVAUX
Nous avons analysé les différentes offres de groupements pour la réalisation des travaux, avec une attention particulière apportée au système de management chantier permettant le suivi des dispositions prévues, notamment de la méthodologie du traitement de l’étanchéité à l’air.
CHANTIER
Solares bauen a assuré sa mission en phase chantier en veillant à la bonne maîtrise et validation des étapes successives par les entreprises et la maîtrise d’œuvre :
- Abondement et bonne tenue du dossier de certification PassivHaus (version électronique sur plateforme numérique partagée, et version papier sur la base de vie du chantier)
- Evolution du PHPP et suivi des performances mises à jour à chaque modification du chantier
- Traitement rigoureux de l’étanchéité à l’air et de la continuité de l’isolation, des différentes étapes de vérification (test d’étanchéité à l’air partiel : sur un élément de façade sur un étage, puis sur tous les niveaux sur une portion de bâtiment, puis global.
- Traitement de tous les ponts thermiques ponctuels et/ou prise en compte dans le PHPP
- Echanges et validations des évolutions auprès du certificateur
ACCOMPAGNEMENT DES USAGERS
Pour assurer le confort des usagers, et des comportements permettant de constater effectivement la performance énergétique du bâtiment lors de son utilisation, solares bauen a rédigé le livret d’accueil des nouveaux arrivants leur présentant pédagogiquement les particularités du bâtiment, et les bonnes pratiques à adopter.
Réalisation d’une chaufferie bois Biomasse pour l’ensemble de la Mairie et Cour du Château à BRUMATH (67)
| Maître d’ouvrage : VILLE DE BRUMATH |
| Architecte : Atelier K Mandataire : Solares bauen |
| Livraison : 2013 |
| Surface utile : 55 m2 |
| Coût de construction : 421 500 € |
| Maîtrise d’œuvre Chaufferie automatique au bois biomasse et d’un réseau de chaleur. |
| Puissance : 255 kW + chaudière au gaz appoint de 350 kW. |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre de l’étude à la réalisation + OPC |
La commune de Brumath a souhaité modifier son système de chauffage pour les bâtiments communaux par la mise en place d'une chaufferie bois. Différents systèmes de chaufferie utilisant la biomasse forestière et agricole dans la région ont permis d'orienter le projet vers un approvisionnement de la chaufferie en Miscanthus. L'approvisionnement est assuré par des agriculteurs avoisinants.
La chaufferie collective d'une surface de 55 m²est installée en plein centre ville et permet de chauffer plusieurs bâtiments grâce à la création d'un réseau de chaleur de 235 mètres linéaires et à plusieurs sous stations. L'ensemble des ouvrages est composé de 3 chaudières polycombustibles de 85 kW chacune installée en cascade qui couvrent 80% des besoins annuels en chauffage. Ces chaudières de marque Guntamatic sont adaptées pour recevoir tous types de biomasse forestière et agricole. En complément, une chaudière gaz de 430 kW permet de couvrir les pointes de puissance et d'optimiser l'utilisation des chaudières polycombustibles. En cas de défaillance de ces dernières, la chaudière gaz permettrait de maintenir une température minimale dans les bâtiments. Le combustible est stocké dans un silo de 105 m3 qui permet une autonomie de 9 jours en période de pointe. L'installation est complétée par un ballon tampon de 4000 litres d'eau.
Malgré les ressources en combustible forestier ( plaquettes et granulés bois) dont dispose la région et un pouvoir calorifique moins intéressant ( 4400 kWh/t contre 4900 pour les granulés), le miscanthus s'est avéré le plus adéquat pour alimenter totalement la chaudière compte tenu des enjeux économiques et environnementaux de la commune. La consommation a été estimée à 1573 m3 par an pour un besoin de production de chaleur de 720MWh/an. Le miscanthus s'est révélé être une solution à la fois écologique et économique car son coût d'achat est inférieur à celui de la plaquette du fait que le stockage et la livraison sont effectués par des agriculteurs à proximité du lieu de valorisation.
Mis en service à l'automne 2013, ce projet de valorisation de biomasse énergétique fait partie des précurseurs en la matière. C'est ainsi que la quantité d'énergie produite chaque année a remplacé les 817 000 kWh/an consommés en gaz et fioul par les bâtiments existants.
Autopromoteurs, Promoteurs
Nous travaillons à la fois pour des bailleurs sociaux, des promoteurs et des représentants de copropriétés. Nous nous soucions toujours de trouver le bon compromis entre coût d’investissement et limitations des charges pour les futurs occupants. Nous sommes partisans d’une enveloppe thermique renforcée accompagné d’équipements techniques simples. La haute qualité de l’habitat est primordiale. Forts de notre expérience dans des dizaines de projets, nous vous aidons à l’atteindre aussi bien dans des constructions neuves que dans le cadre de projets de rénovation.
| Maître d’ouvrage : IDEHA |
| Architecte : HAHA Architectures |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 1 900 m² |
| Coût de construction : 3 M€ |
| Niveau de Performance énergétique : |
| - Bâtiment RT 2012 –30 % / Effinergie labellisé Qualitel |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Production d’eau chaude sanitaire par des capteurs solaires |
| - Isolation renforcée |
| - Triple vitrage |
| - Ventilation simple flux hygro B |
| - Chaudière Collective gaz à condensation |
| Nos prestations : Concept énergétique, maîtrise d’œuvre lots chauffage ventilation et sanitaire |
| de la phase esquisse à la phase EXE, Calcul réglementaire thermique, |
| simulation thermique dynamique, étude d’éclairage naturel |
Construction d’un immeuble de 11 logements en Autopromotion - Eco-Logis à STRASBOURG (67)
Construction d’un immeuble de 11 logements en Autopromotion - Eco-Logis à STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : SCI Eco-Logis |
| Architecte : Gies Architektur |
| Livraison : 2010 |
| Surface utile : 1 040 m2 |
| Coût de construction : 1,6 M€ |
| Performance énergétique : Label BBC- EFFINERGIE®2005 délivré par Promotelec |
| Consommation réelle de 42 kWh/m²SHON (chauffage + ECS) |
| Description : |
| 1er immeuble de Strasbourg en Autopromotion. |
| 11 logements – 1 Chambre et une salle commune |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Structure 100 % bois |
| - Isolation majoritairement en fibre de bois |
| - Double-vitrage menuiserie bois |
| - Chaudière gaz |
| - Capteurs solaires |
| - Plancher chauffant |
| - Chaudière gaz. |
| Distinctions : |
| Lauréat de l’appel à projet bâtiment basse consommation de la Région Alsace |
| Trophée Energievie.info 2011 |
| Nos prestations : |
| - Concept énergétique |
| - Dossier d’appel à projet Région Alsace |
| - Maîtrise d’œuvre fluides base + EXE |
Construction d’un immeuble en autopromotion K’Hutte à STRASBOURG-CRONENBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : SCCCV K’Hutte |
| Architecte : M. Yves GROSSIORD |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 2 030 m2 |
| Coût de construction : 2,6 M€ |
| Description : |
| - Immeuble en autopromotion de 24 logements |
| - Bâtiment RT2012 |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Réseau de chaleur basse température |
| - Isolation par l’extérieur |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE |
Construction de 30 logements quartier « Andersen » à DIJON (21)
| Maître d’ouvrage : OPAC de Dijon |
| Architecte : Architectures Marc Dauber |
| Livraison : 2012 |
| Surface utile : 2 025 m² |
| Coût de construction : 2,5 M€ |
| Description : |
| 30 logements collectifs sociaux |
| Performances énergétiques : |
| Bâtiment labellisé BBC- EFFINERGIE H&E par Cerqual |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Double Vitrage- Isolation Extérieure renforcée |
| Ventilation simple flux hygroréglable B |
| Production d’eau chaude collective par panneaux solaires thermiques |
| Chauffage Urbain |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, maîtrise d’œuvre lots chauffage ventilation et sanitaire |
| de la phase esquisse à la phase EXE, Calcul réglementaire thermique, |
| simulation thermique dynamique, suivi HQE |
Construction 131 Logements BBC Strasbourg (67) – Le Grand Angle
| Maître d’ouvrage : SAS 3B |
| Architecte : Rey & Lucquet |
| Livraison : 2014 |
| Surface utile : 6 973 m2 logements + 1 562 m2 locaux activités |
| Coût de construction : 11,9 M€ |
| Description : Construction d’un ensemble immobilier de 131 logements et locaux d’activité -5 bâtiments |
| Niveau de performance énergétique : BBC |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Chaufferie bois collective – Panneaux photovoltaïques- Isolation par l’extérieur- Façades Sud ouvertes |
| pour bénéficier de l’ensoleillement - Récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des extérieurs |
| Nos prestations : études thermiques, concept énergétique, notice environnementale, |
| maîtrise d’œuvre lot chauffage ventilation sanitaire de la phase esquisse à la phase EXE |
Construction de 29 Logements Passifs –Groupe Bellevue – Quartier Vauban - Fribourg (Allemagne)
| Architekten : Spiecker und Sautter |
| Livraison : 2007 |
| Surface utile : 2953 m2 |
| Bâtiment passif Besoin de Chaleur (PHPP) : 13.5 kWh/(m²/an) |
| Description : |
| Construction de 29 logements passifs Quartier Vauban à Fribourg |
| Niveau de Performance Energétique : |
| Bâtiment construit selon standard Passivhaus |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Ventilation double-flux, solaire thermique |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, maîtrise d’œuvre des équipements techniques du bâtiment |
Construction de 25 Logements Passifs –Kleehaüser – Quartier Vauban - Fribourg (Allemagne)
| Maître d’ouvrage : M Lange |
| Architecte : Michael Gies |
| Livraison : 2006 |
| Surface utile : 2740 m2 |
| Coût de construction : 3,4 M€ |
| Bâtiment Passif et à Emission Zéro |
| Besoin de Chaleur (PHPP) : 14.6 kWh/(m²/an) |
| Description : |
| Construction d’un immeuble de 25 logements passifs -Quartier Vauban à Fribourg |
| Niveau de Performance Energétique : |
| Bâtiment construit selon standard Passivhaus et bâtiment Emission Zéro |
| Distinction : |
| Prix de la meilleure conception de projet Ruban vert de la qualité environnemental |
| en Eco-gestion décerné par l’association Alsace qualité environnement |
| Particularités techniques et architecturales: |
| 100% des besoins énergétiques couverts par des énergies renouvelables. |
| Co Génération gaz de 10 kW, ventilation double-flux, solaire thermique, photovoltaïque. |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, maîtrise d’œuvre des équipements techniques du bâtiment |
Création de 78 logements passifs à Colmar (68)
| Création de 78 logements par restructuration de bâtiments conservés et création de logements neufs |
| Quartier Europe à Colmar |
| Maître d’ouvrage : Pôle Habitat Colmar |
| Architecte : Richter Architectes et associés |
| Conception réalisation : Bouygues Bâtiment Nord Est |
| Livraison : 2019 |
| Coût de construction : 8.7 M€ |
| Niveau Energétique : Niveau énergétique Passivhaus - Classement énergie carbone E3 C1 (construction neuve) |
| Description : Réorganisation urbaine, réhabilitation/ Restructuration patrimoniale |
| et énergétique du secteur Luxembourg à Colmar |
| Particularités techniques et architecturales : |
| - Bâtiment passif en neuf et en rénovation 15 kWh/m².an PHPP |
| - Triple vitrage |
| - Ventilation double-flux avec chauffage par l’air (absence d’émetteurs) |
| - Protection solaire par balcons filants à structure désolidarisée sans ponts thermiques |
| - Récupération de chaleur sur les eaux grises |
| - Matériaux biosourcés (menuiseries bois, isolation façade laine de bois) |
| Nos prestations : Concept énergétique, maîtrise d’œuvres fluides & thermique, étude thermique PHPP, |
| Calcul règlementaire RT2012 & RTEX |
Construction de 62 logements passifs – Résidence Eco-quartier « Les Génôves » à SAULXURES-LES-NANCY (54)
| Maître d’ouvrage : Vilogia |
| Architecte : André Moulet Architectes |
| Livraison : 2014 |
| Surface utile : 5 072 m2 |
| Coût de construction : 8,2 M€ |
| Description : |
| 4 bâtiments de 12 logements locatifs aidés + 14 logements individuels. |
| Niveau de Performance énergétique: |
| Bâtiment en cours de certification Passivhaus |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Triple Vitrage sur menuiseries isolées |
| Isolation renforcée par l’extérieur |
| Ventilation double Flux |
| Puit canadien hydraulique |
| Poêle à Bois |
| Panneaux solaires thermiques |
| Nos prestations : |
| Assistance à Maitrise d’ouvrage pour la réalisation de bâtiments passifs : |
| Etude Thermique PHPP – Dossier de Certification auprès de la Maison Passive France – |
| Assistance au Suivi de chantier pour la partie énergétique et l’étanchéité à l’air – |
| Rédaction d’un fascicule sur le comportement et l’utilisation d’une maison passive |
Construction de 13 logements Ecoterra à STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : Habitat de l’Ill |
| Architecte : DWPA |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 1 000 m² |
| Coût de construction : 1,5 M€ |
| Description : |
| Construction de 13 logements Ecoterra – Ecoquartier Danube Ilôt B2.2 à Strasbourg |
| Particularités techniques et architecturales : |
| - Ossature bois avec isolation en paille |
| - Réseau de chaleur |
| - CIC hydro éjecteurs |
| - VMC Hygo B |
| Distinctions : Lauréat de l’appel à projet bâtiment basse consommation de la Région Alsace. |
| Prix de l’innovation environnementale décerné par l’Assemblée Générale |
| de la Fédération des Coopératives HLM. |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre lots chauffage, ventilation, sanitaire de la phase esquisse |
| à la phase EXE, Calcul thermique règlementaire, Dossier d’appel à Projet de la Région Alsace. |
Maîtres d'ouvrage publics
Les bâtiments tertiaires représentent un potentiel important d’économies d’énergie. L’enveloppe du bâtiment et les équipements techniques sont accordés de manière à fournir un degré élevé de confort thermique avec une haute efficacité énergétique et un bon éclairage naturel.
Nous travaillons depuis plusieurs années avec différents architectes, sur des projets très diversifiés, de la construction de bâtiments accueillant du public (écoles, salles de spectacles, maison de l’enfance, gymnases), réhabilitation de bâtiments administratifs tertiaires, restructuration de bâtiments publics avec changement de destination, réalisation de chaufferies… Notre spectre de compétence va de l'audit énergétique, du calcul de ponts thermiques et de la simulation dynamique du comportement thermique du bâtiment, jusqu’à la maîtrise d’oeuvre des équipements techniques du bâtiment, y compris études d'exécution dans le domaine du chauffage, de la ventilation, du refroidissement et du sanitaire. Nous suivons également la maintenance des installations et le suivi des consommations énergétiques.
Scolaire/Petite Enfance
Construction du groupe scolaire Niki-de-Saint-Phalle à SAINT- DENIS (93)
| Maître d’ouvrage : Ville de St-Denis |
| Architecte : Paul Le Quernec |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 4 800 m2 |
| Coût de construction : 12 M€ |
| Description : |
| Groupe scolaire : école maternelle de huit classes, école élémentaire de onze classes, |
| restaurant scolaire et centre de loisirs |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Bâtiment RT2012 – 30% en Cep |
| - Isolation extérieure renforcée |
| - Ventilation double-flux avec récupération d’énergie HR et à détection de présence |
| et variation de débit par sonde CO2 |
| - Système de rafraîchissement adiabatique |
| - Chaudière gaz provisoire |
| - Raccordement futur au réseau de chaleur urbain |
| Nos prestations : Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, |
| Etude thermique RT et Suivi HQE |
Crédit photo : Eugeni Pons
Construction-Réalisation du groupe scolaire André Malraux à énergie positive à MONTPELLIER (34)
| Maître d’ouvrage : Ville de Montpellier |
| Mandataire : Coulon & Associés |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 3 500 m2 |
| Coût de construction : 7,3 M€ |
| Description : Groupe scolaire : 5 classes de maternelle + 10 classes élémentaires, |
| locaux communs (restaurant, office), équipements périscolaires, aménagements extérieurs (cour, préau) |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Bâtiment BBC et à énergie positive |
| - Installations photovoltaïques |
| - Ventilation simple-flux |
| - Raccordement au réseau de chaleur |
| - Gestion Technique Centralisée |
| Nos prestations : Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE |
Crédit Photo : Rey&Lucquet
Construction d’un Accueil de Loisirs Sans Hébergement à MARMOUTIER (67)
| Maître d’ouvrage : Communauté Communes du Pays de Marmoutier |
| Mandataire : Rey & Lucquet Architectes |
| Livraison : 2013 |
| Surface utile : 850 m2 |
| Coût de construction : 1,9 M€ |
| Description : |
| - Accueil de Loisirs Sans Hébergement |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Bâtiment BBC, ventilation double-flux avec récupération de chaleur, chaudière gaz à condensation, |
| Gestion Technique Centralisée |
| Nos prestations : concept énergétique, maîtrise d’œuvres fluides mission de base + EXE |
Réhabilitation d’un groupe scolaire à LAMPERTHEIM (67)
| Maître d’ouvrage : Ville de Lampertheim |
| Architecte : Rey Lucquet |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 2 585 m² |
| Coût de construction : 2,16 M€ |
| Description : |
| Réhabilitation énergétique, mise en accessibilité et réaménagement partiel du groupe scolaire |
| de Lampertheim |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Appel à projet « Prime à la rénovation BBC de bâtiments communaux et associatifs » |
| Nos prestations : concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE |
Rénovation Energétique de la Faculté de Droit à STRASBOURG (67)
| Description : |
| Rénovation énergétique de la Faculté de droit de Strasbourg, Campus de l’Esplanade |
| Performance énergétique : Objectif de réduction de 50% des consommations énergétiques du bâtiment |
| par rapport à l’existant |
| Particularités techniques et architecturales : |
| - Bâtiment classé, construit en 1964 |
| - Traitement énergétique de l'enveloppe du bâtiment avec dimension patrimoniale |
| - Traitement des inconforts thermiques (mise en place de protections solaires automatiques) |
| - Introduction d’un système de chauffage/rafraîchissement complémentaire par pompe à chaleur sur eau |
| de nappe |
| - Amélioration des rendements des équipements de ventilation pour les amphithéâtres et mise en place d’une |
| ventilation pour les salles de cours |
| Nos prestations : |
| Diagnostic et concept énergétique : études thermiques, simulations thermiques dynamiques, |
| démarche environnementale. |
| Conception des détails de mise en œuvre avec l’architecte : traitement des ponts thermiques |
| et de l’étanchéité à l’air. |
| Campagne de mesures en phase diagnostic: suivi de la température intérieure, |
| analyse de la qualité de l’air, analyse thermographique des planchers chauffants actuels. |
Crédit photo : Eugeni Pons
Construction du Groupe Scolaire Simone Veil à COLOMBES (92)
| Maître d’ouvrage : Mairie de Colombes |
| Mandataire : Coulon & Associés |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 7 600 m2 |
| Coût de construction : 16,3 M€ |
| * Description : - école élémentaire - école maternelle - espaces accueil de loisirs - jardin pédagogique - restaurant scolaire - salle sportive polyvalente Particularités techniques et architecturales: - Bâtiment en cours de certification HQE, niveau de performance énergétique : BEPOS - Liaison au réseau de chaleur urbain alimenté par une chaufferie à la biomasse - Production d’électricité photovoltaïque - Contrainte due à la proximité du centre de remisage de la RATP Nos prestations : Mission de maîtrise d’œuvre bureau d’études fluides Mission pour la certification HQE – Démarche environnementale sur la base du référentiel NF HQE Bâtiments d’enseignement - Calculs de Facteurs de Lumière du Jour (FLJ) - Optimisation de la surface et des proportions de vitrage et recherche d’un optimum au niveau thermique et de l’éclairement - Réalisation de simulations thermiques dynamiques pour l’optimisation des besoins énergétiques et du confort d’été - Calculs des consommations conventionnelles et prévisionnelles d’eau - Calcul réglementaire thermique - Calcul de dimensionnement de capteurs photovoltaïques - Charte chantier propre - Préconisations pour garantir l’étanchéité à l’air de l’enveloppe |
Crédit Photo : Victor SCHALLHAUSSER
Construction d’une école maternelle et d’un restaurant scolaire à HETTANGE-GRANDE (57)
| Maître d’ouvrage : Mairie de Hettange-Grande |
| Mandataire : Gstudio |
| Livraison : 2013 |
| Surface utile : 1 118 m2 |
| Coût de construction : 3,5 M€ |
| 1er prix dans la catégorie “Bâtiments publics et tertiaires “grands espaces” aux 5eme trophées Habitat & Bois, |
| organisés par le GIPEBLOR en 2015 |
| Description : |
| - Ecole maternelle - 4 Classes |
| - Restaurant scolaire |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Bâtiment BBC – Démarche environnementale |
| Structure bois, ventilation double-flux |
| Chaudière gaz à condensation, PAC eau glycolée sur forage géothermique |
| Eclairage zénithal par conduits de lumière |
| Nos prestations : |
| Mission de maîtrise d’œuvre bureau d’études fluides et thermiques, base + EXE |
Construction d’une Maison de la Petite Enfance à STRASBOURG-NEUHOF (67)
| Maître d’ouvrage : Ville de Strasbourg |
| Architecte : Richter Architectes |
| Livraison : 2013 |
| Surface utile : 1 430 m2 |
| Coût de construction : 2,4 M€ |
| Description : |
| - Maison Petite Enfance |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Bâtiment BBC, Raccordement sur le réseau de chaleur, Ventilation double flux, |
| ECS solaire, équipement sanitaire, gestion des eaux pluviales, Gestion Technique Centralisée |
| Nos prestations : |
| Etude et concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE |
Construction d’une maison de l’enfance à BOULAY et d’une micro-crèche à PIBLANGE (57)
| Maître d’ouvrage : Communauté Communes Pays Boulageois |
| Mandataire : Paul Le Quernec Architecte |
| Livraison : 2012 |
| Surface utile : 1 280 m2 |
| Coût de construction : 2,6 M€ |
| Niveau de Performance énergétique : BBC |
| Nos prestations : Mission de maîtrise d’œuvre bureau d’études fluides, base + EXE, |
| Etude Thermique RT |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Isolation extérieure renforcée |
| - Chaudière gaz à condensation |
| - Capteurs solaires thermiques, planché chauffant, ventilation double-flux avec |
| récupération d’énergie HR |
| - Système de rafraîchissement adiabatique |
| Particularités techniques : |
| Pompe à chaleur sur sondes géothermiques, plancher chauffant, ventilation double-flux. |
Création d’un nouveau multi-accueil Passif à Buhl (68)
| Maître d’ouvrage : Communauté de communes de la région de Guebwiller |
| Architecte : Coulon & Associés |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 700 m2 |
| Coût de construction : 1,7 M€ |
| Niveau Energétique : niveau Passivhaus |
| Besoin de Chaleur (PHPP) : 15 kWh/(m²/an) |
| Description : |
| Création d’un nouveau multi-accueil de 40 places |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Bâtiment passif |
| - Chaudière gaz à condensation |
| - Ventilation double flux avec récupération |
| Nos prestations : |
| Maîtrise d’œuvres fluides, étude thermique PHPP, Calcul règlementaire RT2012, |
| simulation thermique dynamique, étude de l’énergie grise du projet. |
Sportif
Construction du local sportif Rowing Club de STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : Rowing Club de Strasbourg |
| Architecte : Buisson-Grosse Architecte |
| Livraison : 2012 |
| Surface utile : 1 500 m2 |
| Coût de construction : 1,7 M€ |
| Description : |
| - Local sportif comprenant des vestiaires scolaires, une salle de musculation aviron, |
| un hangar à bateaux, un club house |
| Performance énergétique : Label THPE RT 2005 – Très haute performance énergétique |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Chauffage par chaudière gaz à condensation |
| - Centrale de traitement d’air double-flux à récupération d’énergie haut rendement |
| - Variation du taux d’air neuf fonction du taux de CO2 |
| - Isolation par l’extérieur. |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, |
| Etude Thermique RT 2005 |
Extension et restructuration du gymnase intercommunal de WOERTH (67)
| Maître d’ouvrage : Communauté Communes Sauer-Pechelbronn |
| Architecte : Braesch & Bottazzi |
| Livraison : 2013 |
| Surface utile : 1 270 m2 |
| Coût de construction : 1 M€ |
| Description : Gymnase |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Chauffage par chaudière gaz à condensation |
| - Centrale de traitement d’air double-flux à récupération d’énergie haut rendement |
| - Variation du taux d’air neuf fonction du taux de CO2 |
| - Isolation par l’extérieur. |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, Etude Réglementaire Thermique |
Rénovation, mise en sécurité et accessibilité du gymnase Erckmann Chatrian
| Maître d’ouvrage : Ville de Strasbourg |
| Architecte : AEA Architectes |
| Livraison : 2014 |
| Surface utile : 882 m2 |
| Coût de construction : 1,2 M€ |
| Description : Gymnase |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Amélioration fluides : remplacement de l’émission de chaleur, |
| création d’une ventilation, rénovation des vestiaires/douches. |
| - Amélioration technique : isolation des murs extérieurs, |
| remplacement des menuiseries extérieures. |
| Nos prestations : concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission |
| de base + EXE. |
| * |
Extension du bâtiment de l’ILL Tennis Club à STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : Ville de Strasbourg |
| Architecte : Paul Le Quernec |
| Livraison : 2016 |
| Surface utile : 4 200 m2 |
| Coût de construction : 2,4 M€ |
| Description : Construction d’une extension de l’Ill Tennis Club comprenant 3 courts couverts, |
| des locaux techniques et administratifs, des vestiaires |
| Performance énergétique : RT2012 |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Chauffage par chaudière gaz à condensation |
| - Centrale de traitement d’air double-flux à récupération d’énergie haut rendement |
| - Traitement de l’étanchéité à l’air et isolation par l’extérieur |
| - Gestion technique Centralisée |
| Nos prestations : Concept énergétique, Démarche Qualité Environnementale, Diagnostic, |
| Etudes thermiques, Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE |
Restructuration du complexe sportif à MARCKOLSHEIM (67)
| Maître d’ouvrage : Ville de Marckolsheim |
| Mandataire : Rey & Lucquet |
| Livraison : 2013 |
| Surface utile : 3 000 m2 |
| Coût de construction : 2,7 M€ |
| Description : |
| - Gymnase |
| - Club-house tennis |
| - Club-house football |
| - Terrains de sports extérieurs |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Bâtiments conformes au niveau BBC rénovation (Bâtiment Basse Consommation) |
| - Chauffage assuré par des PAC à absorption gaz et/ou des chaudières gaz à condensation |
| - Aménagement paysager important, présence d’une noue d’infiltration. |
| Nos prestations : |
| Mission développement durable – Démarche environnementale |
| - Notice environnementale |
| - Charte chantier propre |
| - Préconisations pour garantir l’étanchéité à l’air de l’enveloppe |
Restructuration des vestiaires et Amélioration énergétique du Centre Nautique de Schiltigheim (67)
| Maître d’ouvrage : Communauté Urbaine de Strasbourg |
| Architecte : Rey et Lucquet |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 1 900 m2 de locaux impactés par les travaux de réaménagement dont 1400 m² de vestiaires |
| Coût des travaux : 5,1 M€ |
| Particularités techniques et architecturales : |
| Isolation de l’enveloppe extérieure, |
| y compris remplacement des vitrages |
| Ventilation Double Flux |
| Déshumidification thermodynamique du hall bassin Production d’ECS par échangeur à plaque avec ballon |
| de lissage |
| Traitement eau sanitaire par microélectrolyse |
| Rénovation des douches et blocs sanitaires |
| Traitement eau hall bassin (déchloramination) |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre lots chauffage, |
| ventilation et sanitaire et réalisation des études thermiques de la phase ESQ à l’EXE |
Ehpad/Foyers/Hôpitaux
Construction d’un Centre de Consultations et de Soins à METZ QUEULEU (57)
| Maître d’ouvrage : Centre Hospitalier de Jury |
| Architecte : Richter Architectes & Associés |
| Livraison : 2017 |
| Surface utile : 2200 m2 |
| Coût de construction : 5,4 M€ |
| Description : Centre de Consultations et de Soins |
| Distinction : Lauréat de l'Equerre d'Argent 2018 |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Démarche HQE "Etablissements de Santé" |
| - Raccordement au réseau de chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant (production par PAC |
| ventilation double-flux à récupération de chaleur air/eau) |
| Nos prestations : Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre fluides de la phase esquisse à la phase EXE, |
| démarche environnementale |
Construction d’un EHPAD Certifié NF HQE à RICHWILLER (68)
| Maître d’ouvrage : Mutualité Retraite Alsace |
| Architecte : AEA Architectes |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 4 932 m2 |
| Coût de construction : 8,5 M€ |
| Description : Etablissement d’hébergement de personnes âgées dépendantes - 85 lits |
| Distinction : Lauréat du Trophée Gazosphère 2015 |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Bâtiment certifié HQE et BBC Effinergie |
| - Ventilation double-flux |
| - Chauffage par chaudière gaz à condensation, Capteurs solaires thermiques pour |
| la production d’ECS |
| - Gestion Technique Centralisée |
| - Régulation terminale auto adaptive reliée à la GTC |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre fluides et réalisation des études thermiques. |
| Accompagnement à la certification Effinergie et NF HQE |
Construction EHPAD LE SOLEM à VAGNEY (88)
| Maître d’ouvrage : C.C.A.S. Vagney |
| Architecte : Richter Architectes |
| Livraison : 2016 |
| Surface utile : 1 500 m2 |
| Coût de construction : 2,5 M€ |
| Description : |
| Construction d’une Unité de Vie protégée pour personnes atteintes de la maladie |
| d’Alzheimer à l’EHPAD Le Solem à Vagney - 73 lits |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Conservation de la chaufferie existante |
| - Ventilation double flux |
| - Plancher chauffant |
| - Equipement sanitaire |
| Nos prestations : Etude et concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides de la phase |
| esquisse à la phase EXE |
Construction de l’Institut Hospitalo Universitaire de STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : IRCAD/HUS/Université Strasbourg |
| Mandataire : KS Construction |
| Livraison : 2016 |
| Surface utile : 7000 m2 |
| Coût de construction : 20,5 M€ |
| Description de L’IHU : |
| Institut d’expertise dans le domaine de la chirurgie mini invasive guidée par l’image. |
| Le Bâtiment est connecté par des parcelles au NHC et à l’IRCAD. |
| Il comprend des plateaux cliniques, de recherche et ingénierie, des plateaux expérimentaux, |
| des salles de formation, et des fonctions supports logistiques. |
| Particularités techniques et architecturales : |
| - Bâtiments conformes au RT2012 - Bbio<Bbio max -10% et CEP < CEP max -15% |
| - Bâtiment intelligent : GTB et GTC |
| - Démarche HQE |
| Nos prestations : Mission développement durable et HQE – Démarche environnementale |
| sur la base du référentiel NF HQE Bâtiments de santé |
| - Calculs de Facteurs de Lumière du Jour (FLJ) |
| - Optimisation de la surface et des proportions de vitrage et recherche d’un optimum au |
| niveau thermique et de l’éclairement |
| - Réalisation de simulations thermiques dynamiques pour l’optimisation des besoins |
| énergétiques et du confort d’été |
Construction du plateau Médico-Technique et Locomoteur et de l’Institut Régional du Cancer
| Maître d’ouvrage : Hôpitaux Universitaires de Strasbourg |
| Mandataire : Groupe 6 Architectes |
| Livraison : 2017 |
| Surface utile : |
| IRC : 28 900 m2 |
| PMTL : 39 200 m2 |
| Coût de construction : 149 M€ |
| Description de L’IRC : |
| - Onco-hématologie |
| - Cancérologie |
| - Chirgurgie oncologique |
| - 232 Lits et places |
| - Médecine nucléaire |
| - Radiothérapie |
| - Curithérapie |
| - Greffes |
| Description du PMTL : |
| - Chirurgie othopédique, chirurgie de la main, chirurgie du rachis et maxillo-faciale |
| - Traumatologie |
| - 208 Lits et places |
| - Imagerie conventionnelle et oncologique |
| - Imagerie en coupe |
| - 32 blocs opératoires |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Faible profondeur de la parcelle |
| - Contraintes logistiques pour le maintien de l’accès au site existant |
| - Liaison réseau de chaleur urbain |
| - Traitement d’air salles d’opérations risques 3 et 4 |
| - Bâtiments conformes au niveau BBC (Bâtiments basse consommation) |
| - Récupération d’énergie sur les eaux de la stérilisation. |
| Nos prestations : Mission développement durable et HQE – Démarche environnementale |
| sur la base du référentiel NF HQE Bâtiments de santé |
| - Prise en compte de la démarche BREEAM |
| - Calculs de Facteurs de Lumière du Jour (FLJ) |
| - Optimisation de la surface et des proportions de vitrage et recherche d’un optimum |
| au niveau thermique et de l’éclairement |
| - Optimisation des dimensions des casquettes solaires |
| - Réalisation de simulations thermiques dynamiques pour l’optimisation des besoins |
| énergétiques et du confort d’été |
| - Calculs des consommations conventionnelles et prévisionnelles d’eau |
| - Mise en place d’une démarche de commissionnement pour la réception, la mise en route |
| et la maintenance des installations |
Construction d’un Centre d’Hébergement et de Réinsertion Sociale à STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : Habitat des salariés d’Alsace - Domial |
| Architecte : Patrick Schweitzer & Associés |
| Livraison : 2014 - 2015 |
| Surface utile : 1 150 m² |
| Coût de construction : 1,5 M€ |
| Description : |
| Construction d’un Centre d’Hébergement et de Réinsertion Sociale (CHRS) et d’un accueil de jour |
| Réhabilitation d’un bâtiment de 5 logements (chaudière murale gaz à condensation, VMC hygro B, |
| équipements sanitaires) |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Ventilation double flux (locaux tertiaire), Chaudière gaz à condensation, Ventilation simple flux (chambres), Equipements sanitaires |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluide mission de base + EXE |
Construction d’une résidence pour jeunes à STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : Amitel - Batigère |
| Maître d’œuvre : Schwab Architectes |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 4 370 m2 |
| Coût de construction : 8 M€ |
| Description : |
| Construction d’une résidence pour jeunes de 80 studios et 16 logements rue de l’hôpital militaire à Strasbourg |
| Particularités techniques et architecturales : |
| Bâtiment BBC Effinergie, Chaudière collective gaz à condensation, Ventilation simple flux hygro B (logements), |
| Ventilation double flux (accueil), Equipements sanitaires |
| Nos prestations : maîtrise d’œuvre lots chauffage, ventilation et sanitaire et réalisation des études thermiques |
| de la phase ESQ à l’EXE |
Construction d’un foyer d’accueil pour enfants à MULHOUSE (68)
| Maître d’ouvrage : Fondation Saint-Jean |
| Mandataire : Klein & Baumann Architectes |
| Livraison : 2012 |
| Surface utile : 2 240 m2 |
| Coût de construction : 4,4 M€ |
| Description : |
| Construction d’un foyer d’accueil pour enfant à Mulhouse |
| Niveau de performance énergétique : Bâtiment BBC RT 2005 |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Bâtiment à isolation renforcée, Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur sur |
| nappe phréatique, Solaire thermique, ventilation renforcée avec récupération d’énergie HR |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, Maîtrise d’œuvres fluides mission de base + EXE, Etude Thermique RT. |
Culturel
Construction du Centre d'Art et de Congrès, pôle intergénérationnel et office de tourisme de VENAREY LES LAUMES (21)
| Maître d’ouvrage : Ville de Venarey les Laumes |
| Mandataire : Dominique Coulon & Associés |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 1 848 m2 |
| Coût de construction : 3,6 M€ |
| Description : |
| Création d’une salle des congrès et de culture, d’une crèche, d’espaces pour les seniors |
| et d’un office de tourisme à Venarey les Laumes |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Ventilation double flux à récupération de chaleur, |
| Chaudière gaz à condensation |
| Variation du taux d’air neuf fonction du taux de C0² |
| Gestion Technique Centralisée |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, |
| Etude réglementaire thermique |
| * |
crédit photo : Eugéni Pons
Construction d’un conservatoire de musique, danse et théâtre à BELFORT(90)
| Maître d’ouvrage : Communauté d’Agglomération Belfortaine |
| Mandataire : Dominique Coulon & Associés |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 2 500 m2 |
| Coût de construction : 6 M€ |
| Description : Création du nouveau conservatoire de musique, danse et théâtre Henri Dutilleux : |
| deux auditoriums, une salle de théâtre, une grande salle de danse, une bibliothèque, des salles de cours, |
| l’administration et des studios aux volumétries et surfaces variées |
| Niveau de performance énergétique : RT2012 |
| Particularités techniques et architecturales : |
| - Ventilation double flux à récupération d’énergie HR |
| - Chaudière gaz à condensation |
| - Gestion Technique Centralisée |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, Etude réglementaire thermique |
Construction d’une médiathèque à THIONVILLE (57)
| Maître d’ouvrage : Ville de Thionville |
| Mandataire : Dominique Coulon & Associés |
| Livraison : 2016 |
| Surface utile : 4 300 m2 |
| Coût de construction : 9,8 M€ |
| Description : |
| Création d’un équipement dédié à la lecture et aux arts et musiques actuels à Thionville |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Bâtiment BBC, Ventilation double flux à récupération d’énergie HR, Modulation du Débit de ventilation |
| en fonction de l’occupation, Pompe à chaleur géothermique, Gestion Technique Centralisée |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, Etude réglementaire thermique |
Construction d’une salle multi-activités sur le site de l’Arsenal à TOUL (54)
| Maître d’ouvrage : Ville de Toul |
| Architecte : Malot & Associés |
| Livraison : 2014 |
| Surface utile : 2 990 m2 |
| Coût de construction : 5,2 M€ |
| Description : |
| Salle multi-activités |
| Niveau énergétique : |
| Bâtiment niveau BBC |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Isolation performante par l’extérieur |
| - Ventilation par centrale double-flux à récupération d’énergie haut rendement |
| - Variation du taux d’air neuf fonction du taux de CO2 |
| - Chauffage par chaudière gaz à condensation |
| - Gestion Technique Centralisée |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, Etude thermique règlementaire, Simulation thermique dynamique, |
| Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE |
Restructuration et extension du Palais de la Musique et des Congrès de STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : Communauté urbaine de Strasbourg |
| Mandataire : Rey Lucquet et associés |
| Dietrich Untertrifaller |
| Livraison : 2016 |
| Surface utile : 36 000m² |
| Coût de construction : 46 M€ |
| Description : |
| - 2 amphithéâtres |
| - un hall d’expositions |
| - des salles de commission |
| - des salles de musique |
| - une salle de restaurant |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Contrainte due aux bâtiments existants |
| - Chantier effectué en site occupé |
| - Aménagement paysager important |
| Nos prestations : Référent pour la démarche de qualité environnementale du bâtiment |
| - Calculs de Facteurs de Lumière du Jour (FLJ) |
| - Réalisation de simulations thermiques dynamiques pour l’optimisation des besoins |
| énergétiques et du confort d’été |
| - Mise en place d’un chantier à faible impact environnemental |
| - Prescriptions pour assurer l’étanchéité à l’air du bâtiment |
Construction d’un Centre Socio-Culturel (ARES) à STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : VILLE DE STRASBOURG |
| Mandataire : Nathalie LARCHE Architectes |
| Livraison : 2012 |
| Surface utile : 1 774 m2 |
| Coût de construction : 5,3 M€ |
| Description : |
| - Déconstruction et construction du Centre Socio-culturel de l’ARES à Strasbourg |
| - Ecole de musique |
| - Accueil de Loisirs Sans Hébergement. |
| Particularités techniques et architecturales : |
| - Bâtiment conforme au niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation) |
| - Démarche environnementale |
| - Chauffage assuré par le réseau de chaleur de l’Esplanade. |
| Nos prestations : |
| Mission d’assistance à la maîtrise d’ouvrage sur la démarche de qualité environnementale. |
| Analyse des études thermiques et des notices environnementales réalisées par la maîtrise d’œuvre. |
| Suivi de la mise en place d’un chantier à faible impact environnemental. |
| Suivi et bilan de consommations et de maintenance sur 2 ans. |
| Maître d’ouvrage : Communauté d’Agglomération du Pays de Montbéliard |
| Architecte : Haha Architectes |
| Livraison : 2010 |
| Surface utile : 1 023 m2 |
| Coût de construction : 2,16 M€ |
| Description : |
| Maison des Vergers |
| Niveau Energétique : Bâtiment certifié BBC |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Démarche environnementale HQE |
| - Bâtiment à ossature bois et isolation en paille |
| - Isolation renforcée |
| - Chaufferie automatique au bois, ventilation double-flux à récupération d’énergie HR, |
| solaire thermique, photovoltaïque |
| Nos prestations : Concept énergétique, simulations dynamiques, maîtrise d’œuvre fluides, |
| mission de base + EXE |
| Maître d’ouvrage : Ville de Strasbourg |
| Architecte : CRUPI Architectes |
| Livraison : 2016 |
| Surface utile : 1 127 m² |
| Coût de construction : 1,5 M€ |
| Description : |
| Salle des fêtes destinée aux fêtes familiales et associatives du quartier comprenant une salle, |
| une cuisine semi-professionnelle, des vestiaires, des locaux de stockages techniques et logistiques |
| Performance énergétique : niveau BBC rénovation |
| Particularités techniques et architecturales : |
| - Ventilation double flux avec récupération |
| - Chaudière gaz à condensation |
| Nos prestations : Etude thermique, simulation thermique dynamique, calcul migration de l’humidité, |
| maîtrise d’œuvre fluides |
| Maître d’ouvrage : CUS |
| Architecte : Agence BALLAST |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 174.5 m² |
| Budget Travaux : 500 K€ |
| Description : |
| Aménagement de deux salles au 3ème étage du Musée de l’Oeuvre Notre Dame. Ces salles sont destinées à être |
| pour l’une, une salle d’introduction didactique, pour l’autre, une salle de conservation et de |
| présentation de dessins d’architecture. |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Ventilation double flux avec récupération |
| - Chaudière gaz à condensation |
| - BBC neuf et RT2005 Rénovation |
| - Contrôle d’humidité et de température dans la salle de conservation |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE |
Urbanisme
| Maître d’ouvrage : CM CIC Immobilier Aménagement Foncier |
| Mandataire : Lollier |
| Livraison : 2020-2030 |
| Surface : 14 Ha |
| Description : |
| Le site de la ZAC s’étend sur une surface de 13 ha 50 environ, situé au Nord de la commune de Reichstett, |
| il représente un potentiel de développement de 495 logements, soit 20% de plus que ce que compte |
| actuellement la commune. Il comprendra également la création de commerces. |
| Le secteur est actuellement majoritairement occupé par des terres agricoles. |
| Nos prestations : Préconisations environnementales et énergétiques dans le cadre des études préliminaires |
| dans les domaines suivants : |
| - conception du volet environnemental du projet urbain |
| - Impact carbone : Le bilan en énergie grise de la vie des bâtiments est évalué et définition des besoins en |
| énergie pour l’exploitation du bâtiment |
| - Cartographie de la performance énergétique : réalisation du cahier des charges de l’opération |
| -Charte de chantier vert |
| -Validation des PC promotions et suivi |
| -Animation des ateliers avec promoteurs et architectes |
| - Etudes complémentaires : Etudes pour la mise en place d’un réseau de chaleur |
| Maître d’ouvrage : SERS |
| Mandataire : Agence TER |
| Livraison : 2016 |
| Budget Travaux : 8.1 M€ |
| Surface utile : 100 000 m2 |
| Nos prestations : |
| Mission référent environnemental HQE et Etude d’approvisionnement en énergies à l’échelle du quartier |
| Nos missions : |
| - Etude des différentes solutions d’approvisionnement énergétique |
| - Evaluation des paramètres économiques des différentes solutions en termes d’investissement et d’exploitation |
| – Impact environnemental de chaque solution en termes d’énergie primaire et d’émissions de gaz à effet de serre |
| - Notice des prescriptions HQE concernant l’aménagement du quartier selon le référentiel HQE Aménagement. |
Maître d’ouvrage : Communauté d’agglomération de La Rochelle
Architecte : G Studio
Livraison : 2020-2030
Surface : 27 ha
Coût de construction : 7 M€
Description :
Création d’une zone de développement économique de 27 hectares dans une logique « bas carbone » pour accueillir une chaîne d’activités spécialisées dans la réhabilitation énergétique de bâtiments.
Particularités techniques et architecturales: Certification ISO 14001 et 14064
Le projet proposé pour le Parc Technologique Bas Carbone de Lagord s’inscrit dans les objectifs de la « société à 2000 watts » (consommation énergétique globale par personne et par an) qui vise à réduire la consommation d’énergie des bâtiments, à produire de l’énergie renouvelable, à réduire les déplacements, et à valoriser les déchets. Le Parc Technologique de Lagord regroupera à la fois des activités artisanales, tertiaires associées à des logements et des équipements publics dédiés à la recherche t à l’enseignement.
Nos prestations : Préconisations environnementales et énergétiques dans les cadre des études préliminaires et d’avant projet – Elaboration de la Charte de Qualité Environnementale-Elaboration du Plan Programme et Suivi urbain des opérations de construction
Tertiaire & Industrie
Les bâtiments tertiaires offrent généralement de remarquables opportunités d'économies d'énergie. Grâce à une étude poussée et des outils de conception développés les objectifs fixés peuvent être atteints. L'enveloppe du bâtiment et les équipements techniques sont accordés de manière à fournir un degré élevé de confort thermique avec une haute efficacité énergétique et un bon éclairage naturel.
Dans le domaine de l'industrie les dépenses énergétiques pèsent souvent une part non négligeable dans les coûts de production.Nous proposons les prestations suivantes pour accompagner les industriels dans leur démarche d'optimisation des consommations d'énergie : Diagnostics énergétiques des sites industriels et bâtiments tertiaires - Elaboration de plans d'action d'économie d'énergie : Matrice de décision, plan d'actions pluriannuels- Mise en oeuvre et suivi : Maîtrise d'oeuvre, mise en place de suivi par comptage détaillé, simplification et optimisation des étapes du process, vérification de la qualité de l'air, suivi de l'impact des mesures réalisées - Mise en place et suivi d'un système de management de l'énergie.
Voici quelques pistes d'amélioration dans l'industrie sur lesquels nous pouvons intervenir : les échangeurs thermiques, la récupération des pertes thermiques, les stockages de l'énergie thermiques, la cogénération, l'intégration énergétique des procédés ( fours, procédés de séchage et de séparation), le calorifugeage, l'air comprimé.
Suivi des consommations énergétiques de bâtiments BBC - Région Alsace
| Maître d’ouvrage : Région Alsace |
| Description : |
| Installation de compteurs électriques, calorifiques, volumétriques er sondes de températures |
| pour la réalisation d'une mission de suivi des consommations énergétiques sur deux ans |
| des bâtiments lauréats d'appels à projets pour la réalisation de bâtiments "basse consommation" |
| Performance Energétique : |
| Bâtiments BBC |
| Nos prestations : |
| Définition des points de comptage en lien avec la Région Alsace |
| Définition d'une architecture de comptage, d'interface et de remontée d'informations sur un serveur |
| centralisé à la Maison de la Région |
| Suivi de l'installation des compteurs et sondes |
| Bilan des études thermiques, analyse économique et contrats de maintenance des projets réalisés |
| Suivi énergétique sur deux années, réunions annuelles d'étapes avec maîtres d'ouvrages |
| Rapports d'analyse détaillés sur les températures (confort), consommations mesurées et factures, |
| préconisations d'améliorations |
| Comparatifs des différents bâtiments et conclusions sur les grands enseignements du suivi. |
Construction d’un immeuble de bureaux Passivhaus à ROUEN (76)
| Maître d’ouvrage : Direction Moyens Généraux Travaux Immobiliers-Groupe Matmut |
| Architecte : Artefact |
| Livraison : 2017 |
| Surface utile : 15 600 m2 |
| Coût de construction : 60 M€ |
| Description : |
| Construction d’un immeuble de bureaux, siège de la Matmut à Rouen |
| Performance Energétique : Passivhaus Certifié |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Isolation importante de l’enveloppe thermique, Ventilation double flux, pompe à chaleur sur boucle d’eau |
| dans les pieux de fondation. |
| Nos prestations : |
| Mission d’assistance à Maîtrise d’ouvrage |
| Etudes thermiques PHPP à chaque phase d’étude du projet : APD - PRO – ACT – EXE et Suivi de chantier- |
| Conseils et Accompagnement à la certification Passivhaus |
Réfection des façades du siège de la CAF de la Moselle à METZ (57)
| Maître d’ouvrage : CAF de la Moselle |
| Architecte : AEA Architectes |
| Livraison : 2018 |
| Coût de construction : 4,6 M€ |
| Description : Réfection des façades du siège de la CAF à Metz |
| Performance énergétique : Objectif de réduction de 40% des consommations de chauffage |
| et de refroidissement par rapport à l’existant |
| Particularités techniques et architecturales : |
| - Remplacement des ensembles menuisés et habillages constituant les façades |
| - Mise en œuvre d’une isolation extérieure |
| - Dépose et remplacement des caissons et systèmes de volets roulants par des protections |
| solaires extérieures |
| - Opération en site occupé |
| Nos prestations : Concept énergétique : études thermiques, conception des détails de mise en |
| œuvre avec l’architecte : traitement des ponts thermiques et de l’étanchéité à l’air |
Création d’une nouvelle agence BPALC et de 3 logements à La Bresse
| Maître d’ouvrage : Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne |
| Architecte : HAHA Architecture |
| Livraison : 2017 |
| Surface utile : 431 m2 |
| Coût de construction : 1 M€ |
| Niveau Energétique : Objectif niveau énergétique Passivhaus |
| Besoin de Chaleur (PHPP) : 15 kWh/(m²/an) |
| Description : |
| Création d’une agence BPALC et de 3 logements |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Bâtiment passif |
| - Pompe à chaleur Air/Eau et Air/Air |
| - Ventilation double flux avec récupération |
| Nos prestations : |
| Maîtrise d’œuvres fluides, étude thermique PHPP, Calcul règlementaire RT2012 |
Construction d’une pépinière d’entreprises à SCHLIERBACH (68)
| Maître d’ouvrage : Communauté Communes Pays de Sierentz (CCPS) |
| Architecte : DRLW |
| Livraison : 2012 |
| Surface utile : 1 300 m2 |
| Coût de construction : 1,4 M€ |
| Description : |
| Location de bureaux tertiaires et d'ateliers dans la zone d'activité de Schlierbach au sein d'une pépinière d'entreprises. |
| Performance Energétique : |
| Bâtiment BBC |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Le bâtiment comprend une zone de bureau, 5 ateliers de stockage, chauffage au gaz par chaudière à condensation, |
| Ventilation double-flux dans la partie extraction, isolation extérieure renforcée, menuiserie double-vitrage bois, |
| protection solaire par brise soleils orientables. |
| Nos prestations : Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre lots fluides mission de base + EXE. |
| Maître d’ouvrage : Mairie de Staffelfelden |
| Architecte : Evolution Architecture |
| Livraison : 2011 |
| Surface utile : 735 m2 |
| Coût de construction : 0.8 M€ |
| Description : |
| Restructuration P.M.R avec réhabilitation énergétique BBC de la Mairie |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Bâtiment BBC – Lauréat de l’appel à projet Rénovation globale Région Alsace |
| Isolation par l’extérieur, isolation des fondations, changements des menuiseries extérieures |
| Traitement de l’étanchéité à l’air- Ventilation double flux- Mise en place d’une chaudière gaz à condensation unique. |
| Nos prestations : Etude thermique, Calcul règlementaire, Dossier Appel à Projet de la Région Alsace, |
| Maîtrise d’œuvre fluide mission de base + EXE, Comptage énergétique |
Restructuration de l’Hôtel de ville à BISCHWILLER (67)
| Maître d’ouvrage : Ville de Bischwiller |
| Architecte : DWPA Architectes |
| Livraison : 2016 |
| Surface utile : 3 053 m2 |
| Coût de construction : 5,3 M€ |
| Description : |
| Restructuration de l’Hôtel de ville et de l’annexe du lion d’or à Bischwiller |
| Performances énergétiques : pour l’extension: RT2012 |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Ventilation double-flux à récupération de chaleur variation de débit par sonde CO2 pour les salles de réunion |
| - Chaudière gaz à condensation |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, calculs réglementaires, thermique |
Réalisation Centre Vinification Cave de l’Hospitalet à NARBONNE (11)
| Maître d’ouvrage : SPH Gérard Bertrand |
| Architecte : Jean-Frédéric Luscher |
| Livraison : 2013 |
| Surface utile : 4 400 m2 |
| Coût de construction : 4,9 M€ |
| Description : |
| Construction d'un chai viticole dans le centre de conditionnement du vin et de l'embouteillage |
| Site de Moujan |
| Performances énergétiques : |
| Bureaux : RT2012 |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Sur-toiture en lattes de bambou afin de limiter les apports solaires en toiture |
| Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage/refroidissement des bureaux, de la cuverie et de la production |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base |
Restructuration d’un immeuble de bureaux à STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : Scoprobat |
| Architecte : Rey & Lucquet |
| Livraison : 2015 |
| Surface utile : 2 066 m2 |
| Coût de construction : 1,9 M€ |
| Description : |
| Restructuration d’un immeuble de bureaux |
| Niveau Energétique : BBC rénovation |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Rénovation complète, |
| Ventilation double flux, avec rafraichissement sur l’air |
| Rénovation de la chaufferie, |
| Rénovation et restructuration des locaux |
| Régulation terminale auto adaptative |
| * Nos prestations : Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, modélisation thermiques |
Réhabilitation du Centre Administratif et Technique et construction d’un bâtiment neuf pour le SDEA à SCHILTIGHEIM (67)
| Maître d’ouvrage : SDEA (Syndicat des Eaux et de l’Assainissement du Bas-Rhin) |
| Mandataire : Richter Architectes |
| Livraison : 2016 |
| Surface utile : 8 344 m2 |
| Coût de construction : 12,25 M€ |
| Description : |
| Syndicat des Eaux et de l’Assainissement du Bas-Rhin |
| - Espace logistique |
| - Bâtiment de bureaux |
| - Laboratoire |
| Particularités techniques et architecturales: |
| - Bâtiment en cours de certification HQE |
| - Bâtiment certifié BBC+, performance |
| énergétique correspondant au label BBC - Effinergie |
| - Chauffage assuré par des PAC sur nappe phréatique |
| - ECS solaire |
| - Contrainte liée au bâtiment existant |
| - Aménagement paysager important. |
| - Partie rénovation : lauréat de l’appel à projet Région Alsace |
| - Rénovation globale basse consommation |
| Nos prestations : |
| Mission pour la certification HQE |
| Démarche environnementale sur la base du référentiel NF HQE Bâtiments de bureaux |
| Mission de maîtrise d’œuvre bureau études fluides |
| - Calculs de Facteurs de Lumière du Jour (FLJ) |
| - Calcul réglementaire thermique |
| - Réalisation de simulations thermiques dynamiques pour l’optimisation des besoins énergétiques |
| et du confort d’été |
| - Calculs des consommations conventionnelles et prévisionnelles d’eau |
| - Charte chantier propre. |
Construction du siège de l’association Airlor site du technopole du Brabois à Villers les Nancy (54)
Construction du siège de l’association Airlor site du technopole du Brabois à Villers les Nancy (54)
| Maître d’ouvrage : Association Airlor |
| Architecte : Klein et Baumann |
| Livraison : 2009 |
| Surface utile : 416 m2 |
| Coût de construction : 0.8 M€ |
| Description : |
| Réalisation d’un bâtiment tertiaire à usage de bureaux et activités techniques |
| Siège Social D’Airlor – Association travaillant sur l’étude et la surveillance de la pollution |
| atmosphérique en Lorraine |
| Performance Energétique affichée: |
| Bâtiment BBC niveau RT2005 – Prix LQE (Bâtiment Lorrain de Qualité Environnementale 2009) - |
| Lauréat Prébat 2008 |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Ossature Bois – Isolation renforcée par l’intérieur- Fenêtres double vitrage |
| Ventilation double flux |
| Pompe à chaleur eau glycolée/eau réversible sur forage géothermique (captage vertical) |
| Système multi-Split (≪ climatiseur ≫ réversible) pour les laboratoires et la station de mesure + free-cooling |
| pour cette dernière Panneaux photovoltaïques |
| Nos prestations : Etude thermique règlementaire, Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre lots fluides mission |
| de base + EXE |
| * |
OPH/ COPROPRIETES
Une rénovation énergétique réussie doit permettre d’améliorer le confort des usagers tout en limitant les charges pour les occupants. Solares Bauen a déjà participé à la rénovation de près de 4000 logements en France et en Allemagne. Nous vous accompagnons dans des missions de maîtrise d’œuvre de la phase de diagnostic de l’existant jusqu’à la réalisation des travaux. Nous sommes certifiés «Expert en rénovation énergétique» ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de certification BBC rénovation.
Pour les copropriétés, nous les accompagnons également dans la réalisation d'audits énergétiques et de diagnostiques des installations :
-audits énergétiques conformes à l'arrêté n°2012-111 du 27 Janvier 2012 et au décret du 28 Février 2013 pour les copropriétés de 50 lots en chauffage collectif.
- audits énergétiques de copropriétés de moins de 50 lots : nous accompagnons les copropriétaires qui souhaitent réaliser des économies d'énergie, de charges et améliorer le confort. Nous pouvons également réaliser des diagnostiques d'installations de chauffage, ventilation et production d'ECS en vue de la préparation d'un projet de remplacement d'installations vétustes.
Solares bauen propose des solutions de rénovation pertinentes et cohérentes, adaptées aux moyens de la copropriété, tout en maintenant l'objectif d'amélioration de la performance énergétique du bâtiment.
Réhabilitation de 325 logements sociaux – OMEGA à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67)
| Maître d’ouvrage : HABITAT DE L’ILL |
| Architecte : MGD Architecture |
| Livraison : 2013 |
| Coût de construction : 8,1 M€ |
| Niveau Energétique : BBC Rénovation- Cerqual Habitat et Patrimoine collectifs |
| Particularités techniques : |
| - Isolation par l’extérieur |
| - Isolation des toitures |
| - Installation de chaufferies gaz à condensation |
| - Rénovation des circuits de chauffage et installation de modules CIC à hydro-éjecteurs par appartement |
| - Rénovation des réseaux sanitaire |
| - Rénovation de VMC Hygro B |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, Mission MOE base + EXE, Etude Thermique RT, Suivi de Chantier Mandataire |
Réhabilitation de 657 logements à Strasbourg(67)
| Maître d’ouvrage : CUS HABITAT |
| Mandataire : AEA Architectes |
| Livraison : 2014-2015 |
| Coût de construction : 12 M€ |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Mise en place d’une ventilation naturelle hybride – Isolation extérieure des façades. |
| Nos prestations : |
| Maîtrise d’œuvre lot ventilation, études thermiques. |
Réhabilitation énergétique de 123 logements à BELFORT (90)
| Maître d’ouvrage : Territoire Habitat |
| Architecte : AEA Architectes |
| Livraison : 2016 |
| Coût de construction : 4,1 M€ |
| Performances Energétiques : Label BBC- EFFINERGIE® Rénovation |
| Particularités techniques et architecturales : |
| - Isolation extérieure |
| - Réfection des chaufferies |
| - Ventilation naturelle hybride |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre fluides, Etudes thermiques, Physique du bâtiment, accompagnement à la certification BBC Rénovation |
Résidence Escale à Illkirch Graffenstaden (67)
| Maître d’ouvrage : Rive Gauche Gestion Syndic de Copropriété |
| Nos prestations : |
| - Contrôle des prestations de maintenance de la chaufferie et des contrats d’entretien |
| - Visite de contrôle de l’état des chaufferies avec réalisation d’un rapport de visite |
| - Vérification des factures émises par l’exploitant |
| - Mise en place de contrat d’entretien |
| - Suivi des travaux dans le cadre de la rénovation de la chaufferie |
| Maître d’ouvrage : Syndicat de copropriété |
| Architecte Mandataire : Raymond Alzingre |
| Livraison : 2014 |
| Coût de construction : 1,4 M€ |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Réhabilitation énergétique niveau BBC d’une résidence de 66 logements en R+10 et Commerces en RDC |
| datant de 1968 |
| Description : |
| Isolation de la toiture et isolation extérieure- condamnation des coffrets de volets et mise en place |
| de stores extérieurs, mise en place d’une ventilation hygro B, rénovation de la chaufferie collective |
| fioul par des chaudières gaz haut rendement, remplacement des menuiseries et traitement de l’étanchéité à l’air. |
| Nos prestations : Diagnostic énergétique, Etudes thermiques et maîtrise d’œuvre fluides(CVS) |
Réhabilitation énergétique – 70 Logements à Saint Louis (68)
| Maître d’ouvrage : Saint Louis OPH |
| Architecte Mandataire : DRLW |
| Conception Réalisation : CKD |
| Livraison : 2017 |
| Coût de construction : 2,8 M€ |
| Performances Energétiques : Niveau BBC Rénovation |
| Description : |
| Réhabilitation énergétique de 2 bâtiments, comprenant 70 logements. |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Enveloppe thermique : isolation par l’extérieur – traitement de l’étanchéité à l’air. |
| Création d’une sous station- Mise à niveau des installations de production d’ECS - Mise en place de robinets thermostatiques—Création d’une ventilation hygro B- Remplacement des blocs sanitaires. |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre dans le cadre d’un dialogue compétitif et Etudes thermiques. |
Réhabilitation BBC de 128 Logements Quartier Léo Lagrange à GUEBWILLER (68)
| Maître d’ouvrage : Habitat de Haute Alsace |
| Mandataire : MGD Architecture |
| Livraison : 2016 |
| Coût de rénovation : 4,55 M€ |
| Performance Energétique : |
| Label BBC- EFFINERGIE® Rénovation délivré par Promotelec |
| Particularités techniques : |
| - Rénovation production de chaleur |
| - Isolation par l’extérieur, remplacement des menuiseries |
| - Ventilation naturelle hybride basse pression et VMC, |
| - Production eau chaude collective (suppression production individuelle au profit du collectif) |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre lots chauffage, ventilation, sanitaire, Etudes thermiques, physique du bâtiment, accompagnement à la certification BBC Rénovation. |
Réhabilitation énergétique d’un immeuble de 25 logements route des romains à Strasbourg (67)
| Maître d’ouvrage : Batigère Nord-Est |
| Mandataire : Atelier Valente |
| Livraison : 2014 |
| Coût de construction : 0,790 M€ |
| Description : |
| Rénovation énergétique de 25 logements route des romains à Strasbourg Koenigshoffen |
| Particularités techniques et architecturales : |
| Maîtrise d’œuvre pour le remplacement des convecteurs électriques et des ballons d’ECS par une chaufferie collective et émission de chaleur par des radiateurs. Mise en œuvre d’une chaufferie centrale et création des réseaux de distribution dans 25 logements. |
| Nos prestations : |
| Organisation et suivi de tests d’étanchéité à l’air initiaux, Etude thermique conforme aux critères de l’appel à projet 2012 « Rénovation globale basse consommation », Assistance au maître d’ouvrage pour la sélection des entreprises, maîtrise d’œuvre lots chauffage et ventilation. |
Réhabilitation de 590 logements sociaux « Les Coteaux » à MULHOUSE
| Maître d’ouvrage : IMMOBILIERE 3F |
| Mandataire : MGD Architecture |
| Livraison : 2014- 2015 |
| Coût de construction : 8,3 M€ |
| Particularités techniques : |
| - Réalisation d’une VMC Hygro B |
| - Isolation des façades par l’extérieur |
| - Remplacement des équipements sanitaires en cuisine |
| - Mise en conformité et sécurité des installations gaz |
| Nos prestations : |
| Maîtrise d’œuvre lots ventilation, sanitaire, physique du bâtiment mission complète |
Création de 78 logements par restructuration de bâtiments conservés et création de logements neufs – Quartier Europe à Colmar
| Maître d’ouvrage : Pôle Habitat Colmar |
| Architecte : Richter Architectes et associés |
| Conception réalisation : Bouygues Bâtiment Nord Est |
| Livraison : 2019 |
| Coût de construction : 8.7 M€ |
| Niveau Energétique : Niveau énergétique Passivhaus |
| Description : Réorganisation urbaine, réhabilitation/ Restructuration patrimoniale et énergétique du secteur |
| Luxembourg à Colmar |
| Particularités techniques et architecturales : |
| - Bâtiment passif en neuf et en rénovation 15 kWh/m².an PHPP |
| - Triple vitrage |
| - Ventilation double-flux avec chauffage par l’air (absence d’émetteurs) |
| - Protection solaire par balcons filants à structure désolidarisée sans ponts thermiques |
| - Récupération de chaleur sur les eaux grises |
| - Matériaux biosourcés (menuiseries bois, isolation façade laine de bois) |
| Nos prestations : Concept énergétique, maîtrise d’œuvres fluides & thermique, étude thermique PHPP, |
| Calcul règlementaire RT2012 & RTEX |
Réhabilitation et Restructuration de la Caserne Barbanègre à Mulhouse(68)
| Maître d’ouvrage : Batigère Nord Est |
| Architecte Mandataire : AEA Mulhouse |
| Conception Réalisation : CKD |
| Livraison : 2016 |
| Coût de construction : 7,5 M€ |
| Performances Energétiques : Niveau BBC Rénovation |
| Description: |
| Restructuration et Réhabilitation portant sur 7 corps de bâtiments, comprenant 210 logements, |
| Ancienne caserne datant de 1889. |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Enveloppe thermique : fenêtre et isolation – traitement de l’étanchéité à l’air. |
| Remplacement des chaudières individuelles par chaudière à condensation – Mise en place de robinets thermostatiques—Remplacement des colonnes de gaz. Création d’une ventilation hygro B- Remplacement de l’ensemble des blocs sanitaires |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre dans le cadre d’un dialogue compétitif et Etudes thermiques. |
| Maître d’ouvrage : Foyer Remois |
| Mandataire : PERTUY CONSTRUCTION |
| Livraison : 2013 |
| Coût de construction : 33 M€ |
| Niveau énergétique : BBC Rénovation |
| Particularités : |
| - Isolation par l’extérieur-Isolation des toitures |
| - Rénovation des sous-stations avec adaptation de la puissance fournie par rapport aux nouvelles déperditions |
| - Installation de VMC hygro B |
| - Rénovation des émetteurs de chauffage. |
| Nos prestations : Concept énergétique- Etudes thermiques- PRO DCE |
| Suivi chantier jusqu’à la livraison - Inspection Caméra thermique |
Réhabilitation de 305 logements au quartier des écrivains à SCHILTIGHEIM (67
| Maître d’ouvrage : OPUS 67 |
| Architecte : AEA Architectes |
| Livraison : 2015 |
| Coût de construction : 7,5 M€ |
| Démarche Environnementale – Amélioration de la performance Energétique. |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Isolation extérieure |
| Création d’une production d’ECS centralisée |
| Ventilation naturelle hybride |
| Nos prestations : |
| Diagnostic énergétique, Etudes thermiques et Maîtrise d’œuvre Chauffage, Ventilation. |
Chaufferies/Réseaux de Chaleur
Dans le cadre de projets de rénovation de chaufferies, nous proposons des solutions techniques adaptées aux contraintes du site, au budget de l'opération, tout en garantissant la conformité des installations.
Réalisation d’une chaufferie bois Biomasse pour l’ensemble de la Mairie et Cour du Château à BRUMATH (67)
| Maître d’ouvrage : VILLE DE BRUMATH |
| Architecte : Atelier K Mandataire : Solares bauen |
| Livraison : 2013 |
| Surface utile : 55 m2 |
| Coût de construction : 421 500 € |
| Maîtrise d’œuvre Chaufferie automatique au bois biomasse et d’un réseau de chaleur. |
| Puissance : 255 kW + chaudière au gaz appoint de 350 kW. |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre de l’étude à la réalisation + OPC |
Maîtrise d’œuvre pour les travaux d’adaptation du réseau interne de chauffage du Lycée Kléber – STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : REGION ALSACE |
| Coût: 1, 5 M€ |
| Livraison : 2015 à 2018 en 4 phases |
| Description : |
| Réfection et mise en conformité des sous stations en vue du raccordement à la chaufferie Biomasse |
| du Quartier Wacken, démontage des chaufferies existantes et remise en état des réseaux. |
| Mise en place d’une GTB. Etude de désamiantage des réseaux de distribution. |
| Nos prestations : |
| Mission de diagnostic technique des installations de production de chauffage et ECS |
| Mission de maîtrise d’œuvre et OPC pour la conception de nouvelles sous stations |
| Réalisation de plans en 3D (sous REVIT) |
| Mission de conception des installations de comptage pour le suivi des consommations pour le |
| chauffage et ECS bâtiment par bâtiment |
| Maîtrise d’œuvre et OPC des travaux de désamiantage des réseaux de distribution |
Maîtrise d’œuvre pour la modification de la sous station de distribution de chaleur - Mars Chocolat – Usine de STEINBOURG (67)
| Maîtrise d’œuvre pour la modification de la sous station de distribution de chaleur - Mars Chocolat |
| – Usine de STEINBOURG (67) |
| Maître d’ouvrage : Mars Chocolat France |
| Coût de construction : 1, 7 M€ |
| Livraison : 2014 |
| Description : |
| Réfection de la diffusion d’air, de climatisation des locaux administratifs et réfection de la chaufferie |
| Nos prestations : |
| Mission de diagnostic technique et énergétique des installations de ventilation, de production de froid et sous station, Mission de maîtrise d’œuvre pour la conception et réalisation de plan en 3D. |
| Maître d’ouvrage : Habitat de l-Ill |
| Livraison : 2013 |
| Coût de la Construction : 500 000 K€ |
| Description : |
| Maîtrise d’œuvre pour la rénovation de 5 chaufferies situées en combles et l’équilibrage |
| hydraulique des installations (colonnes de chauffage par vannes d’équilibrage -280 logements à Illkirch |
| Nos prestations : |
| Maîtrise d’œuvre pour la rénovation de 5 Chaufferies, de l’étude à la réalisation |
Maîtrise d’œuvre la rénovation des installations de chauffage et refroidissement des locaux de la CTS– STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : COMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS |
| Coût: 800 K€ |
| Livraison : 2015 à 2019- Marché à bons de commande durant 5 années. |
| Description : |
| La Compagnie des Transports Strasbourgeois dispose de locaux commerciaux, locaux techniques |
| et locaux d’exploitation sur plusieurs sites au sein du réseau de transport urbain de la communauté |
| Urbaine de Strasbourg. Un diagnostic technique de l’ensemble des installations de chauffage, |
| ventilation et rafraîchissement a été réalisé pour permettre la planification des travaux à réaliser |
| sur une période de 5 années ; par ordre de priorité. |
| Nos prestations : |
| Audit technique des installations de chauffage, des systèmes de ventilation, de rafraîchissement, |
| de production d’ECS et panneaux solaires des dépôts de Cronenbourg, Elsau et de la Kibitzenau, |
| des agences commerciales, et locaux d’exploitation. |
| Etablissement d’une matrice de décision pour la définition de la rénovation ou du renouvellement |
| des équipements.Maîtrise d’œuvre chauffage, refroidissement pour les travaux retenus |
| (Etablissement des DCE et suivi des travaux + OPC). |
Résidence Escale à Illkirch Graffenstaden (67)
| Maître d’ouvrage : Rive Gauche Gestion Syndic de Copropriété |
| Nos prestations : |
| - Contrôle des prestations de maintenance de la chaufferie et des contrats d’entretien |
| - Visite de contrôle de l’état des chaufferies avec réalisation d’un rapport de visite |
| - Vérification des factures émises par l’exploitant |
| - Mise en place de contrat d’entretien |
| - Suivi des travaux dans le cadre de la rénovation de la chaufferie |
Rénovation de chaufferies avec changement d’énergie à OBERNAI (67)
| Maître d’ouvrage : Obernai Habitat |
| Livraison : 2012-2013 |
| Coût des travaux : 700 000€ |
| Description : Maîtrise d’œuvre pour la rénovation de 7 chaufferies et sous-stations (puissance totale 4.5 Mégawatt) |
| avec changement d’énergie du fioul domestique au gaz naturel. 439 Logements |
| Réalisation de contrats de maintenance P2, P3 en chauffage, ventilation, chaudière murales, |
| solaire thermique et solaire photovoltaïque |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre de l’étude à la réalisation de la rénovation des chaufferies, |
| Réaliser du cahier des charges pour les travaux de désamiantage |
| Réalisation des cahiers des charges pour la mise en place et suivi de contrats d’entretien, |
| Suivi des consommations pendant 2 années. |
Raccordement au réseau de chauffage urbain de l’hôtel du département à STRASBOURG (67)
| Maître d’ouvrage : Conseil général du Bas-Rhin |
| Nos prestations : Etude d’opportunité et de faisabilité d’un raccordement au réseau de chauffage |
| urbain de l’hôtel du département |
| Nos prestations : |
| Analyse des consommations – Etude d’approvisionnement et Coûts d’exploitation – |
| Analyse des avantages et inconvénients des solutions de travaux proposées. |