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Etudes de cas

Vous en apprendrez plus sur nos méthodes grâce aux études de cas décrits ci dessous en détail.

 

 

Suivi des consommations énergétiques de bâtiments BBC - Région Alsace

Maître d’ouvrage : Région Alsace
 
Description :
Installation de compteurs électriques, calorifiques, volumétriques er sondes de températures
pour la réalisation d'une mission de suivi des consommations énergétiques sur deux ans
des bâtiments lauréats d'appels à projets pour la réalisation de bâtiments "basse consommation"
 
Performance Energétique :
Bâtiments BBC
 
Nos prestations :
Définition des points de comptage en lien avec la Région Alsace
Définition d'une architecture de comptage, d'interface et de remontée d'informations sur un serveur
centralisé à la Maison de la Région
Suivi de l'installation des compteurs et sondes
Bilan des études thermiques, analyse économique et contrats de maintenance des projets réalisés
Suivi énergétique sur deux années, réunions annuelles d'étapes avec maîtres d'ouvrages
Rapports d'analyse détaillés sur les températures (confort), consommations mesurées et factures,
préconisations d'améliorations
Comparatifs des différents bâtiments et conclusions sur les grands enseignements du suivi.

 

 

La Région Alsace finance depuis 2007, dans le cadre du programme Energivie, la construction

et la rénovation de bâtiments BBC sous forme « d’appel à projet ».

 

La volonté de la Région Alsace était multiple dans le cadre de ce projet :

Situer les performances réelles des bâtiments par rapport aux exigences de l'appel à projets et

aux performances prévisionnelles (données de l’étude thermique réalisée en phase conception),

Pouvoir bénéficier d’un retour d’expériences et le communiquer aux acteurs de la construction.

Pouvoir corriger, si besoin, d’éventuels dysfonctionnements des installations,

Sensibiliser les occupants à un comportement plus sobre du point de vue énergétique.

 

La Région Alsace nous a choisis comme prestataire extérieur (en partenariat avec Genersys-Services)

pour piloter l’instrumentation et l’analyse technique des bâtiments et performances énergétiques

sur une période de deux ans.

 

Un total de 14 bâtiments ont été équipés de 119 compteurs électriques, 63 compteurs thermiques,

11 compteurs volumétriques, et 54 sondes de températures.

 

Pour le rapatriement et l’exploitation des données, il a été choisi la mise en place d’un

automate centralisateur par bâtiment, relié en ADSL à un serveur distant hébergé directement

par la Région Alsace au sein de la Maison de la Région à Strasbourg.

 

 

 

 

Le projet a débuté par la réalisation de synoptiques de comptages permettant de définir, en fonction des énergies utilisées et des systèmes techniques (solaire thermique, PAC, etc.), quels sont les points de comptages pertinents et permettant de mesurer les postes dits conventionnels (postes chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, ventilateurs, éclairage, auxiliaires chaufferie).

Suite à la définition des points de comptage, s’en est suivi une phase de mise en place des compteurs et de paramétrage qui a été plus compliquée que prévue :

-          limite de prestations et de garanties avec les installateurs ayant réalisé les travaux des bâtiments

-          difficultés de paramétrages informatiques au niveau de certaines structures

-          quelques pannes ou dysfonctionnement de compteurs de bus de communication.

Au-delà des problématiques techniques du système de comptage que nous avons résolues, nous avons détecté de nombreux dysfonctionnements au niveau des installations et dans tous les cas des optimisations à réaliser.

L’analyse par des indicateurs généraux mis en place et l’étude plus détaillée des données relevées nous a permis de pointer des axes d’améliorations de plusieurs domaines :

-          Ventilation : réglages des horloges quasiment inexistante, mauvais paramétrage des by-pass d’échangeurs de chaleur (hiver et été), utilisation inappropriée des batteries chaudes.

-          Chauffage : Réglages des horloges quasiment inexistantes (fonctionnement permanent en période de vacances), réglage des courbes de chauffes trop élevées empêchant parfois la condensation des chaudières ou pénalisant fortement les rendements des PAC, mise en place précoce et extinction tardive du chauffage pénalisant in fine les rendements globaux.

-          ECS : consommation d’ECS relativement faibles et très variable remettant en cause la nécessité d’une boucle chaude dans la plupart des cas,

-          Confort d’hiver : consignes de chauffages élevées assurant le confort de tous (22,5°C en moyenne hiver).

-          Confort d’été : manque d’inertie ou de protection solaire dans certains cas conduisant à des surchauffes.

 

L’analyse des factures nous a également permis de faire faire économiser des frais d’abonnements importants aux différents maître d’ouvrages (abonnements surdimensionnés).

L’aspect du projet dont l’objet a été de comparer les données de consommations réelles aux données théoriques a rapidement permis de montrer qu’il n’y avait pas de corrélation valable dans la plupart des cas, car les usages réels sont très différents aux scénarios conventionnels ou ceux pris en compte dans les simulations dynamiques. S’ajoute à cela les mauvais réglages qui ont un impact très significatif sur les consommations. Exemple d’une CTA fonctionnement 24h/24 7j/7 par rapport à une CTA fonctionnant sur les horaires dits de bureaux (8h-19h hors week-end) à surconsommation d’un facteur 3.

Malgré tout, des aspects positifs ont été également relevés comme les rendements des CTA double flux conformes aux attentes, un confort d’été globalement satisfaisant, le bon fonctionnement du rafraichissement adiabatique, une bonne prévision des projets évalués sous PHPP.

Enfin, nous avons également constaté des gains énergétiques important sur les rénovations allant de 37 à 65% de gains.

 

 

Maître d’ouvrage : Syndicat de copropriété
Architecte Mandataire : Raymond Alzingre
Livraison : 2014
Coût de construction : 1,4 M€
 
Particularités techniques et architecturales:
Réhabilitation énergétique niveau BBC d’une résidence de 66 logements en R+10 et Commerces en RDC
datant de 1968
 
Description :
Isolation de la toiture et isolation extérieure- condamnation des coffrets de volets et mise en place
de stores extérieurs, mise en place d’une ventilation hygro B, rénovation de la chaufferie collective
fioul par des chaudières gaz haut rendement, remplacement des menuiseries et traitement de l’étanchéité à l’air.
 
Nos prestations : Diagnostic énergétique, Etudes thermiques et maîtrise d’œuvre fluides(CVS)

 

Ce bâtiment de logements, édifiée en 1968, n’avait pas subi de rénovation énergétique et restait donc non isolé et très deperditif. Le niveau de charges alarmant a poussé le conseil syndical à mandater solaresbauen pour réaliser l’audit énergétique du bâtiment.

 

L’audit énergétique

 

Cette première mission a été réalisée fin 2012, dans l’optique de proposer aux occupants des programmes de travaux échelonnés en ambition, avec une analyse financière rigoureuse permettant de valoriser le coût global constaté. En effet, comme pour nombre de bâtiments de ce type, en intégrant les aides et subventions pour lesquelles le projet est éligible, et en prenant en compte les solutions de financement disponibles, le coût global annuel constaté par les occupants après rénovation, intégrant donc les charges énergétiques et le remboursement de l’emprunt des travaux, est inférieur au niveau de charges avant travaux.

 

Notre approche tenait aussi compte de la valeur verte des logements, qui indique la variation de valeur des logements en fonction de leur classe DPE, élément de réflexion souvent décisif pour la mise en œuvre d’une rénovation permettant d’améliorer la classe énergétique des logements (cf carte ci-contre, indiquant la variation de valeur des logements sur la moyenne locale en fonction de leur classe DPE, source : Notaires de France, Valeur verte des logements, Mars 2015)

 

A travers ce type de missions, solaresbauen valorise certers son expertise en ingénierie des rénovations énergétiques, mais met surtout en œuvre tous les moyens pédagogiques à sa disposition pour sensibiliser au mieux le public concerné.

 

 

 

 

La rénovation

 

Solarebauen a ensuite été mandaté par le conseil syndical en équipe avec Raymond Alzingre, architecte mandataire, pour assurer la maîtrise d’œuvre de la rénovation.

La situation de la copropriété, faisant l’objet d’une attention particulière des services de la ville, lui a permis de bénéficier de faire l’objet d’une OPAH (Opération d’Amélioration de l’Habitat), et de bénéficier de subventions de l’ANAH, de l’Eurométropole de Strasbourg, et de la région Alsace via le programme Energivie.

 

La rénovation, incluant la mise à niveau de la chaufferie (gaz condensation), l’isolation de l’enveloppe thermique et la mise en place d’une ventilation efficace, a permis de diviser par deux les charges énergétiques des habitants, de faire parvenir la résidence à un niveau de confort propre aux bâtiments neufs, tout en augmentant fortement la valeur intrinsèque des logements et en participant à la rénovation du quartier. On observe sur les photos ci-dessous le bâtiment avant et après rénovation.

Construction d’un immeuble de bureaux Passivhaus à ROUEN (76)

Maître d’ouvrage : Direction Moyens Généraux Travaux Immobiliers-Groupe Matmut
Architecte : Artefact
Livraison : 2017
Surface utile : 15 600 m2
Coût de construction : 60 M€
 
Description :
Construction d’un immeuble de bureaux, siège de la Matmut à Rouen
Performance Energétique : Passivhaus Certifié
 
Particularités techniques et architecturales:
Isolation importante de l’enveloppe thermique, Ventilation double flux, pompe à chaleur sur boucle d’eau
dans les pieux de fondation.
 
Nos prestations :
Mission d’assistance à Maîtrise d’ouvrage
Etudes thermiques PHPP à chaque phase d’étude du projet : APD - PRO – ACT – EXE et Suivi de chantier-
Conseils et Accompagnement à la certification Passivhaus

En 2012  solares bauen a été mandaté en tant qu’AMO sur le projet de construction de l’extension du siège du groupe à Rouen. Notre mission a été structurée autour d’une assistance sur toute la phase conception du projet, puis pour le choix des entreprises, pour toute la phase chantier, la réception des travaux et l’accompagnement à l’arrivée des usagers.

CONCEPTION

Notre première mission a été l’optimisation et la validation de la volumétrie et de l’enveloppe thermique du projet. Sur la base de la modélisation PHPP à neuf du projet par nos soins, nous avons assuré plusieurs réunions avec la maîtrise d’œuvre (architecte, BE CVC, BE Structure notamment) pour optimiser l’efficacité énergétique intrinsèque de l’enveloppe, notamment sur les points suivants  :

- suppression de la façade double-peau au profit d’une concentration des performances dans la couche de façade rideau (triple vitrages convexes), entraînant un gain de surface et une simplification du système de façade

- optimisation du pied de façade via le passage de l’isolant entre les pieux de fondation, pour rejoindre le pied de la façade rideau

Nous avons ensuite accompagné l'équipe projet pour la réalisation du dossier PRO, pour vérifier la bonne compréhension des pièces et la description des éléments nécessaires à l'obtention de la certification.

 

CERTIFICATION PREMIERE PHASE

Sur la base du dossier PRO validé, nous avons compilé et mis en forme les éléments du dossier de certification, et transmis ce dernier à La Maison Passive France. La complétude du dossier a permis d’obtenir la validation de l’organisme rapidement, sans demande de compléments ni points de blocages.

ASSISTANCE POUR LA PASSATION DES CONTRATS DE TRAVAUX

Nous avons analysé les différentes offres de groupements pour la réalisation des travaux, avec une attention particulière apportée au système de management chantier permettant le suivi des dispositions prévues, notamment de la méthodologie du traitement de l’étanchéité à l’air.

 

 

CHANTIER

Solares bauen a assuré sa mission en phase chantier en veillant à la bonne maîtrise et validation des étapes successives par les entreprises et la maîtrise d’œuvre :

Abondement et bonne tenue du dossier de certification PassivHaus (version électronique sur plateforme numérique partagée, et version papier sur la base de vie du chantier)

Evolution du PHPP et suivi des performances mises à jour à chaque modification du chantier

- Traitement rigoureux de l’étanchéité à l’air et de la continuité de l’isolation, des différentes étapes de vérification (test d’étanchéité à l’air partiel : sur un élément de façade sur un étage, puis sur tous les niveaux sur une portion de bâtiment, puis global.

- Traitement de tous les ponts thermiques ponctuels et/ou prise en compte dans le PHPP

- Echanges et validations des évolutions auprès du certificateur

ACCOMPAGNEMENT DES USAGERS

Pour assurer le confort des usagers, et des comportements permettant de constater effectivement la performance énergétique du bâtiment lors de son utilisation, solares bauen a rédigé le livret d’accueil des nouveaux arrivants leur présentant pédagogiquement les particularités du bâtiment, et les bonnes pratiques à adopter.

 

 

 

Réalisation d’une chaufferie bois Biomasse pour l’ensemble de la Mairie et Cour du Château à BRUMATH (67)

Maître d’ouvrage : VILLE DE BRUMATH
 
Architecte : Atelier K Mandataire : Solares bauen
 
Livraison : 2013
 
Surface utile : 55 m2
 
Coût de construction : 421 500 €
 
Maîtrise d’œuvre Chaufferie automatique au bois biomasse et d’un réseau de chaleur.
 
Puissance : 255 kW + chaudière au gaz appoint de 350 kW.
 
Nos prestations : Maîtrise d’œuvre de l’étude à la réalisation + OPC

La commune de Brumath  a souhaité modifier son système de chauffage pour les bâtiments communaux par la mise en place d'une chaufferie bois. Différents systèmes de chaufferie utilisant la biomasse forestière et agricole dans la région ont permis d'orienter le projet  vers un approvisionnement de la chaufferie en Miscanthus. L'approvisionnement est assuré par des agriculteurs  avoisinants.

La chaufferie collective d'une surface de 55 m²est  installée en plein centre ville et  permet de chauffer plusieurs bâtiments grâce à la création d'un réseau de chaleur de 235 mètres linéaires et à plusieurs sous stations. L'ensemble des ouvrages est composé de 3 chaudières  polycombustibles de 85 kW chacune installée en cascade qui couvrent 80% des besoins annuels en chauffage. Ces chaudières de marque Guntamatic sont adaptées pour recevoir tous types de biomasse forestière et agricole. En complément, une chaudière gaz de 430 kW permet de couvrir les pointes de puissance et d'optimiser l'utilisation des chaudières polycombustibles. En cas de défaillance de ces dernières, la chaudière gaz permettrait de maintenir une température minimale dans les bâtiments. Le combustible est stocké dans un silo de 105 m3 qui permet une autonomie de 9 jours en période de pointe. L'installation est complétée par un ballon tampon de 4000 litres d'eau. 

Malgré les ressources en combustible forestier ( plaquettes et granulés bois) dont dispose la région et un pouvoir calorifique moins intéressant ( 4400 kWh/t contre 4900 pour les granulés), le miscanthus s'est avéré le plus adéquat pour alimenter totalement la chaudière compte tenu des enjeux économiques et environnementaux de la commune. La consommation a été estimée à 1573 m3 par an pour un besoin  de production de chaleur de 720MWh/an. Le miscanthus s'est révélé être une solution à la fois écologique et économique car son coût d'achat est inférieur à celui de la plaquette du fait que le stockage et la livraison sont effectués par des agriculteurs à proximité du lieu de valorisation.

Mis en service à l'automne 2013, ce projet de valorisation de biomasse énergétique fait partie des précurseurs en la matière. C'est ainsi que la quantité d'énergie produite chaque année a remplacé les 817 000 kWh/an consommés en gaz et fioul par les bâtiments existants.

 

 

Autopromoteurs, Promoteurs

Nous travaillons à la fois pour des bailleurs sociaux, des promoteurs et des représentants de copropriétés. Nous nous soucions toujours de trouver le bon compromis entre coût d’investissement et limitations des charges pour les futurs occupants. Nous sommes partisans d’une enveloppe thermique renforcée accompagné d’équipements techniques simples. La haute qualité de l’habitat est primordiale. Forts de notre expérience dans des dizaines de projets, nous vous aidons à l’atteindre aussi bien dans des constructions neuves que dans le cadre de projets de rénovation.

Maître d’ouvrage : IDEHA
Architecte : HAHA Architectures
Livraison : 2015
Surface utile : 1 900 m²
Coût de construction : 3 M€

Niveau de Performance énergétique :
- Bâtiment RT 2012 –30 % / Effinergie labellisé Qualitel
 
Particularités techniques et architecturales:
- Production d’eau chaude sanitaire par des capteurs solaires
- Isolation renforcée
- Triple vitrage
- Ventilation simple flux hygro B
- Chaudière Collective gaz à condensation
 
Nos prestations : Concept énergétique, maîtrise d’œuvre lots chauffage ventilation et sanitaire
de la phase esquisse à la phase EXE, Calcul réglementaire thermique,
simulation thermique dynamique, étude d’éclairage naturel

Construction d’un immeuble de 11 logements en Autopromotion - Eco-Logis à STRASBOURG (67)

Construction d’un immeuble de 11 logements en Autopromotion - Eco-Logis à STRASBOURG (67)

Maître d’ouvrage : SCI Eco-Logis
Architecte : Gies Architektur
Livraison : 2010
Surface utile : 1 040 m2
Coût de construction : 1,6 M€
Performance énergétique : Label BBC- EFFINERGIE®2005 délivré par Promotelec
Consommation réelle de 42 kWh/m²SHON (chauffage + ECS)
 
Description :
1er immeuble de Strasbourg en Autopromotion.
11 logements – 1 Chambre et une salle commune
 
Particularités techniques et architecturales:
- Structure 100 % bois
- Isolation majoritairement en fibre de bois
- Double-vitrage menuiserie bois
- Chaudière gaz
- Capteurs solaires
- Plancher chauffant
- Chaudière gaz.
 
Distinctions :
Lauréat de l’appel à projet bâtiment basse consommation de la Région Alsace
Trophée Energievie.info 2011
 
Nos prestations :
- Concept énergétique
- Dossier d’appel à projet Région Alsace
- Maîtrise d’œuvre fluides base + EXE

Construction d’un immeuble en autopromotion K’Hutte à STRASBOURG-CRONENBOURG (67)

Maître d’ouvrage : SCCCV K’Hutte
Architecte : M. Yves GROSSIORD
Livraison : 2015
Surface utile : 2 030 m2
Coût de construction : 2,6 M€
 
Description :
- Immeuble en autopromotion de 24 logements
- Bâtiment RT2012
 
Particularités techniques et architecturales:
- Réseau de chaleur basse température
- Isolation par l’extérieur
 
Nos prestations :
Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE

Construction de 30 logements quartier « Andersen » à DIJON (21)

Maître d’ouvrage : OPAC de Dijon
Architecte : Architectures Marc Dauber
Livraison : 2012
Surface utile : 2 025 m²
Coût de construction : 2,5 M€
 
Description :
30 logements collectifs sociaux
 
Performances énergétiques :
Bâtiment labellisé BBC- EFFINERGIE H&E par Cerqual
 
Particularités techniques et architecturales:
Double Vitrage- Isolation Extérieure renforcée
Ventilation simple flux hygroréglable B
Production d’eau chaude collective par panneaux solaires thermiques
Chauffage Urbain
 
Nos prestations :
Concept énergétique, maîtrise d’œuvre lots chauffage ventilation et sanitaire
de la phase esquisse à la phase EXE, Calcul réglementaire thermique,
simulation thermique dynamique, suivi HQE

Construction 131 Logements BBC Strasbourg (67) – Le Grand Angle

Maître d’ouvrage : SAS 3B
Architecte : Rey & Lucquet
Livraison : 2014
Surface utile : 6 973 m2 logements + 1 562 m2 locaux activités
Coût de construction : 11,9 M€
 
Description : Construction d’un ensemble immobilier de 131 logements et locaux d’activité -5 bâtiments
Niveau de performance énergétique : BBC
 
Particularités techniques et architecturales:
Chaufferie bois collective – Panneaux photovoltaïques- Isolation par l’extérieur- Façades Sud ouvertes
pour bénéficier de l’ensoleillement - Récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des extérieurs
 
Nos prestations : études thermiques, concept énergétique, notice environnementale,
maîtrise d’œuvre lot chauffage ventilation sanitaire de la phase esquisse à la phase EXE

Construction de 29 Logements Passifs –Groupe Bellevue – Quartier Vauban - Fribourg (Allemagne)

Architekten : Spiecker und Sautter
Livraison : 2007
Surface utile : 2953 m2
 
Bâtiment passif Besoin de Chaleur (PHPP) : 13.5 kWh/(m²/an)
Description :
Construction de 29 logements passifs Quartier Vauban à Fribourg
 
Niveau de Performance Energétique :
Bâtiment construit selon standard Passivhaus
 
Particularités techniques et architecturales:
Ventilation double-flux, solaire thermique
 
Nos prestations :
Concept énergétique, maîtrise d’œuvre des équipements techniques du bâtiment

Construction de 25 Logements Passifs –Kleehaüser – Quartier Vauban - Fribourg (Allemagne)

Maître d’ouvrage : M Lange
 
Architecte : Michael Gies
Livraison : 2006
Surface utile : 2740 m2
Coût de construction : 3,4 M€
 
Bâtiment Passif et à Emission Zéro
Besoin de Chaleur (PHPP) : 14.6 kWh/(m²/an)
 
Description :
Construction d’un immeuble de 25 logements passifs -Quartier Vauban à Fribourg
 
Niveau de Performance Energétique :
Bâtiment construit selon standard Passivhaus et bâtiment Emission Zéro
Distinction :
Prix de la meilleure conception de projet Ruban vert de la qualité environnemental
en Eco-gestion décerné par l’association Alsace qualité environnement
Particularités techniques et architecturales:
100% des besoins énergétiques couverts par des énergies renouvelables.
Co Génération gaz de 10 kW, ventilation double-flux, solaire thermique, photovoltaïque.
 
Nos prestations :
Concept énergétique, maîtrise d’œuvre des équipements techniques du bâtiment
 
 

Création de 78 logements passifs à Colmar (68)

Création de 78 logements par restructuration de bâtiments conservés et création de logements neufs
Quartier Europe à Colmar
 
Maître d’ouvrage : Pôle Habitat Colmar
Architecte : Richter Architectes et associés
Conception réalisation : Bouygues Bâtiment Nord Est
Livraison : 2019
Coût de construction : 8.7 M€
Niveau Energétique : Niveau énergétique Passivhaus - Classement énergie carbone E3 C1 (construction neuve)
 
Description : Réorganisation urbaine, réhabilitation/ Restructuration patrimoniale
et énergétique du secteur Luxembourg à Colmar
 
Particularités techniques et architecturales :
- Bâtiment passif en neuf et en rénovation 15 kWh/m².an PHPP
- Triple vitrage
- Ventilation double-flux avec chauffage par l’air (absence d’émetteurs)
- Protection solaire par balcons filants à structure désolidarisée sans ponts thermiques
- Récupération de chaleur sur les eaux grises
- Matériaux biosourcés (menuiseries bois, isolation façade laine de bois)
 
Nos prestations : Concept énergétique, maîtrise d’œuvres fluides & thermique, étude thermique PHPP,
Calcul règlementaire RT2012 & RTEX

 

 

Construction de 62 logements passifs – Résidence Eco-quartier « Les Génôves » à SAULXURES-LES-NANCY (54)

Maître d’ouvrage : Vilogia
Architecte : André Moulet Architectes
Livraison : 2014
Surface utile : 5 072 m2
Coût de construction : 8,2 M€
 
Description :
4 bâtiments de 12 logements locatifs aidés + 14 logements individuels.
 
Niveau de Performance énergétique:
Bâtiment en cours de certification Passivhaus
 
Particularités techniques et architecturales:
Triple Vitrage sur menuiseries isolées
Isolation renforcée par l’extérieur
Ventilation double Flux
Puit canadien hydraulique
Poêle à Bois
Panneaux solaires thermiques
 
Nos prestations :
Assistance à Maitrise d’ouvrage pour la réalisation de bâtiments passifs :
Etude Thermique PHPP – Dossier de Certification auprès de la Maison Passive France –
Assistance au Suivi de chantier pour la partie énergétique et l’étanchéité à l’air –
Rédaction d’un fascicule sur le comportement et l’utilisation d’une maison passive

 

 

Construction de 13 logements Ecoterra à STRASBOURG (67)

Maître d’ouvrage : Habitat de l’Ill
Architecte : DWPA
Livraison : 2015
Surface utile : 1 000 m²
Coût de construction : 1,5 M€
 
Description :
Construction de 13 logements Ecoterra – Ecoquartier Danube Ilôt B2.2 à Strasbourg
 
Particularités techniques et architecturales :
- Ossature bois avec isolation en paille
- Réseau de chaleur
- CIC hydro éjecteurs
- VMC Hygo B
 
Distinctions : Lauréat de l’appel à projet bâtiment basse consommation de la Région Alsace.
Prix de l’innovation environnementale décerné par l’Assemblée Générale
de la Fédération des Coopératives HLM.
 
Nos prestations :
Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre lots chauffage, ventilation, sanitaire de la phase esquisse
à la phase EXE, Calcul thermique règlementaire, Dossier d’appel à Projet de la Région Alsace.
 
 

Maîtres d'ouvrage publics

Les bâtiments tertiaires représentent un potentiel important d’économies d’énergie. L’enveloppe du bâtiment et les équipements techniques sont accordés de manière à fournir un degré élevé de confort thermique avec une haute efficacité énergétique et un bon éclairage naturel.

Nous travaillons depuis plusieurs années avec différents architectes, sur des projets très diversifiés, de la construction de bâtiments accueillant du public (écoles, salles de spectacles, maison de l’enfance, gymnases), réhabilitation de bâtiments administratifs tertiaires, restructuration de bâtiments publics avec changement de destination, réalisation de chaufferies… Notre spectre de compétence va de l'audit énergétique, du calcul de ponts thermiques et de la simulation dynamique du comportement thermique du bâtiment, jusqu’à la maîtrise d’oeuvre des équipements techniques du bâtiment, y compris études d'exécution dans le domaine du chauffage, de la ventilation, du refroidissement et du sanitaire. Nous suivons également la maintenance des installations et le suivi des consommations énergétiques.

Scolaire/Petite Enfance

 

 

Construction du groupe scolaire Niki-de-Saint-Phalle à SAINT- DENIS (93)

Maître d’ouvrage : Ville de St-Denis
Architecte : Paul Le Quernec
Livraison : 2015
Surface utile : 4 800 m2
Coût de construction : 12 M€
 
Description :
Groupe scolaire : école maternelle de huit classes, école élémentaire de onze classes,
restaurant scolaire et centre de loisirs
 
Particularités techniques et architecturales:
- Bâtiment RT2012 – 30% en Cep
- Isolation extérieure renforcée
- Ventilation double-flux avec récupération d’énergie HR et à détection de présence
et variation de débit par sonde CO2
- Système de rafraîchissement adiabatique
- Chaudière gaz provisoire
- Raccordement futur au réseau de chaleur urbain
 
Nos prestations : Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE,
Etude thermique RT et Suivi HQE
 

Crédit photo : Eugeni Pons

Construction-Réalisation du groupe scolaire André Malraux à énergie positive à MONTPELLIER (34)

Maître d’ouvrage : Ville de Montpellier
Mandataire : Coulon & Associés
Livraison : 2015
Surface utile : 3 500 m2
Coût de construction : 7,3 M€
 
Description : Groupe scolaire : 5 classes de maternelle + 10 classes élémentaires,
locaux communs (restaurant, office), équipements périscolaires, aménagements extérieurs (cour, préau)
 
Particularités techniques et architecturales:
- Bâtiment BBC et à énergie positive
- Installations photovoltaïques
- Ventilation simple-flux
- Raccordement au réseau de chaleur
- Gestion Technique Centralisée
 
Nos prestations : Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE

 Crédit Photo : Rey&Lucquet

Construction d’un Accueil de Loisirs Sans Hébergement à MARMOUTIER (67)

Maître d’ouvrage : Communauté Communes du Pays de Marmoutier
Mandataire : Rey & Lucquet Architectes
Livraison : 2013
Surface utile : 850 m2
Coût de construction : 1,9 M€
 
Description :
- Accueil de Loisirs Sans Hébergement
 
Particularités techniques et architecturales:
- Bâtiment BBC, ventilation double-flux avec récupération de chaleur, chaudière gaz à condensation,
Gestion Technique Centralisée
 
Nos prestations : concept énergétique, maîtrise d’œuvres fluides mission de base + EXE


Réhabilitation d’un groupe scolaire à LAMPERTHEIM (67)

Maître d’ouvrage : Ville de Lampertheim
Architecte : Rey Lucquet
Livraison : 2015
Surface utile : 2 585 m²
Coût de construction : 2,16 M€
 
Description :
Réhabilitation énergétique, mise en accessibilité et réaménagement partiel du groupe scolaire
de Lampertheim
 
Particularités techniques et architecturales:
Appel à projet « Prime à la rénovation BBC de bâtiments communaux et associatifs »
 
Nos prestations : concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE
 

 

 

Rénovation Energétique de la Faculté de Droit à STRASBOURG (67)

Description :
Rénovation énergétique de la Faculté de droit de Strasbourg, Campus de l’Esplanade
 
Performance énergétique : Objectif de réduction de 50% des consommations énergétiques du bâtiment
par rapport à l’existant
 
Particularités techniques et architecturales :
- Bâtiment classé, construit en 1964
- Traitement énergétique de l'enveloppe du bâtiment avec dimension patrimoniale
- Traitement des inconforts thermiques (mise en place de protections solaires automatiques)
- Introduction d’un système de chauffage/rafraîchissement complémentaire par pompe à chaleur sur eau
de nappe
- Amélioration des rendements des équipements de ventilation pour les amphithéâtres et mise en place d’une
ventilation pour les salles de cours
 
Nos prestations :
Diagnostic et concept énergétique : études thermiques, simulations thermiques dynamiques,
démarche environnementale.
Conception des détails de mise en œuvre avec l’architecte : traitement des ponts thermiques
et de l’étanchéité à l’air.
Campagne de mesures en phase diagnostic: suivi de la température intérieure,
analyse de la qualité de l’air, analyse thermographique des planchers chauffants actuels.

Crédit photo : Eugeni Pons

Construction du Groupe Scolaire Simone Veil à COLOMBES (92)

Maître d’ouvrage : Mairie de Colombes
 
Mandataire : Coulon & Associés
Livraison : 2015
Surface utile : 7 600 m2
Coût de construction : 16,3 M€
@
Description :
- école élémentaire
- école maternelle
- espaces accueil de loisirs
- jardin pédagogique
- restaurant scolaire
- salle sportive polyvalente

Particularités techniques et architecturales:
- Bâtiment en cours de certification HQE, niveau de performance énergétique : BEPOS
- Liaison au réseau de chaleur urbain alimenté par une chaufferie à la biomasse
- Production d’électricité photovoltaïque
- Contrainte due à la proximité du centre de remisage de la RATP

Nos prestations :
Mission de maîtrise d’œuvre bureau d’études fluides
Mission pour la certification HQE – Démarche environnementale sur la base du référentiel NF
HQE Bâtiments d’enseignement

- Calculs de Facteurs de Lumière du Jour (FLJ)
- Optimisation de la surface et des proportions de vitrage et recherche d’un
optimum au niveau thermique et de l’éclairement
- Réalisation de simulations thermiques dynamiques pour l’optimisation des
besoins énergétiques
et du confort d’été
- Calculs des consommations conventionnelles et prévisionnelles d’eau
- Calcul réglementaire thermique
- Calcul de dimensionnement de capteurs photovoltaïques
- Charte chantier propre
- Préconisations pour garantir l’étanchéité à l’air de l’enveloppe

  Crédit Photo : Victor SCHALLHAUSSER

 

Construction d’une école maternelle et d’un restaurant scolaire à HETTANGE-GRANDE (57)

Maître d’ouvrage : Mairie de Hettange-Grande
Mandataire : Gstudio
Livraison : 2013
Surface utile : 1 118 m2
Coût de construction : 3,5 M€
 
1er prix dans la catégorie “Bâtiments publics et tertiaires “grands espaces” aux 5eme trophées Habitat & Bois,
organisés par le GIPEBLOR en 2015
 
Description :
- Ecole maternelle - 4 Classes
- Restaurant scolaire
 
Particularités techniques et architecturales:
Bâtiment BBC – Démarche environnementale
Structure bois, ventilation double-flux
Chaudière gaz à condensation, PAC eau glycolée sur forage géothermique
Eclairage zénithal par conduits de lumière
 
Nos prestations :
Mission de maîtrise d’œuvre bureau d’études fluides et thermiques, base + EXE


Construction d’une Maison de la Petite Enfance à STRASBOURG-NEUHOF (67)

Maître d’ouvrage : Ville de Strasbourg
Architecte : Richter Architectes
Livraison : 2013
Surface utile : 1 430 m2
Coût de construction : 2,4 M€
 
Description :
- Maison Petite Enfance
 
Particularités techniques et architecturales:
- Bâtiment BBC, Raccordement sur le réseau de chaleur, Ventilation double flux,
ECS solaire, équipement sanitaire, gestion des eaux pluviales, Gestion Technique Centralisée
 
Nos prestations :
Etude et concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE

 

 

Construction d’une maison de l’enfance à BOULAY et d’une micro-crèche à PIBLANGE (57)

Maître d’ouvrage : Communauté Communes Pays Boulageois
Mandataire : Paul Le Quernec Architecte
Livraison : 2012
Surface utile : 1 280 m2
Coût de construction : 2,6 M€
 
Niveau de Performance énergétique : BBC
Nos prestations : Mission de maîtrise d’œuvre bureau d’études fluides, base + EXE,
Etude Thermique RT
 
Particularités techniques et architecturales:
- Isolation extérieure renforcée
- Chaudière gaz à condensation
- Capteurs solaires thermiques, planché chauffant, ventilation double-flux avec
récupération d’énergie HR
- Système de rafraîchissement adiabatique
 
Particularités techniques :
Pompe à chaleur sur sondes géothermiques, plancher chauffant, ventilation double-flux.

 

 

Création d’un nouveau multi-accueil Passif à Buhl (68)

Maître d’ouvrage : Communauté de communes de la région de Guebwiller
Architecte : Coulon & Associés
Livraison : 2015
Surface utile : 700 m2
Coût de construction : 1,7 M€
 
Niveau Energétique : niveau Passivhaus
Besoin de Chaleur (PHPP) : 15 kWh/(m²/an)
 
 
Description :
Création d’un nouveau multi-accueil de 40 places
 
Particularités techniques et architecturales:
- Bâtiment passif
- Chaudière gaz à condensation
- Ventilation double flux avec récupération
 
Nos prestations :
Maîtrise d’œuvres fluides, étude thermique PHPP, Calcul règlementaire RT2012,
simulation thermique dynamique, étude de l’énergie grise du projet.

Sportif

 

 

Construction du local sportif Rowing Club de STRASBOURG (67)

Maître d’ouvrage : Rowing Club de Strasbourg
Architecte : Buisson-Grosse Architecte
Livraison : 2012
Surface utile : 1 500 m2
Coût de construction : 1,7 M€
 
Description :
- Local sportif comprenant des vestiaires scolaires, une salle de musculation aviron,
un hangar à bateaux, un club house
 
Performance énergétique : Label THPE RT 2005 – Très haute performance énergétique
 
Particularités techniques et architecturales:
- Chauffage par chaudière gaz à condensation
- Centrale de traitement d’air double-flux à récupération d’énergie haut rendement
- Variation du taux d’air neuf fonction du taux de CO2
- Isolation par l’extérieur.
 
Nos prestations :
Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE,
Etude Thermique RT 2005

 

 

Extension et restructuration du gymnase intercommunal de WOERTH (67)

Maître d’ouvrage : Communauté Communes Sauer-Pechelbronn
Architecte : Braesch & Bottazzi
Livraison : 2013
Surface utile : 1 270 m2
Coût de construction : 1 M€
 
Description : Gymnase
 
Particularités techniques et architecturales:
- Chauffage par chaudière gaz à condensation
- Centrale de traitement d’air double-flux à récupération d’énergie haut rendement
- Variation du taux d’air neuf fonction du taux de CO2
- Isolation par l’extérieur.
 
Nos prestations :
Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, Etude Réglementaire Thermique
 
 

 

 

Rénovation, mise en sécurité et accessibilité du gymnase Erckmann Chatrian

Maître d’ouvrage : Ville de Strasbourg
Architecte : AEA Architectes
Livraison : 2014
Surface utile : 882 m2
Coût de construction : 1,2 M€
 
Description : Gymnase
 
Particularités techniques et architecturales:
- Amélioration fluides : remplacement de l’émission de chaleur,
création d’une ventilation, rénovation des vestiaires/douches.
- Amélioration technique : isolation des murs extérieurs,
remplacement des menuiseries extérieures.
 
Nos prestations : concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission
de base + EXE.
@




 

 

Extension du bâtiment de l’ILL Tennis Club à STRASBOURG (67)

Maître d’ouvrage : Ville de Strasbourg
Architecte : Paul Le Quernec
Livraison : 2016
Surface utile : 4 200 m2
Coût de construction : 2,4 M€
 
Description : Construction d’une extension de l’Ill Tennis Club comprenant 3 courts couverts,
des locaux techniques et administratifs, des vestiaires
Performance énergétique : RT2012
 
Particularités techniques et architecturales:
- Chauffage par chaudière gaz à condensation
- Centrale de traitement d’air double-flux à récupération d’énergie haut rendement
- Traitement de l’étanchéité à l’air et isolation par l’extérieur
- Gestion technique Centralisée
 
Nos prestations : Concept énergétique, Démarche Qualité Environnementale, Diagnostic,
Etudes thermiques, Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE
 
 

                                          

Restructuration du complexe sportif à MARCKOLSHEIM (67)

Maître d’ouvrage : Ville de Marckolsheim
Mandataire : Rey & Lucquet
Livraison : 2013
Surface utile : 3 000 m2
Coût de construction : 2,7 M€
 
 
Description :
- Gymnase
- Club-house tennis
- Club-house football
- Terrains de sports extérieurs
 
Particularités techniques et architecturales:
- Bâtiments conformes au niveau BBC rénovation (Bâtiment Basse Consommation)
- Chauffage assuré par des PAC à absorption gaz et/ou des chaudières gaz à condensation
- Aménagement paysager important, présence d’une noue d’infiltration.
 
Nos prestations :
Mission développement durable – Démarche environnementale
- Notice environnementale
- Charte chantier propre
- Préconisations pour garantir l’étanchéité à l’air de l’enveloppe
 

                                          

Restructuration des vestiaires et Amélioration énergétique du Centre Nautique de Schiltigheim (67)

Maître d’ouvrage : Communauté Urbaine de Strasbourg
Architecte : Rey et Lucquet
Livraison : 2015
Surface utile : 1 900 m2 de locaux impactés par les travaux de réaménagement dont 1400 m² de vestiaires
 
Coût des travaux : 5,1 M€
 
Particularités techniques et architecturales :
Isolation de l’enveloppe extérieure,
y compris remplacement des vitrages
Ventilation Double Flux
Déshumidification thermodynamique du hall bassin Production d’ECS par échangeur à plaque avec ballon
de lissage
Traitement eau sanitaire par microélectrolyse
Rénovation des douches et blocs sanitaires
Traitement eau hall bassin (déchloramination)
 
 
Nos prestations : Maîtrise d’œuvre lots chauffage,
ventilation et sanitaire et réalisation des études thermiques de la phase ESQ à l’EXE

Ehpad/Foyers/Hôpitaux

 

 

Construction d’un Centre de Consultations et de Soins à METZ QUEULEU (57)

Maître d’ouvrage : Centre Hospitalier de Jury
Architecte : Richter Architectes & Associés
Livraison : 2017
Surface utile : 2200 m2
Coût de construction : 5,4 M€
 
Description : Centre de Consultations et de Soins
Distinction : Lauréat de l'Equerre d'Argent 2018
 
Particularités techniques et architecturales:
- Démarche HQE "Etablissements de Santé"
- Raccordement au réseau de chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant (production par PAC
ventilation double-flux à récupération de chaleur air/eau)
 
 
Nos prestations : Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre fluides de la phase esquisse à la phase EXE,
démarche environnementale

 

 

Construction d’un EHPAD Certifié NF HQE à RICHWILLER (68)

Maître d’ouvrage : Mutualité Retraite Alsace
Architecte : AEA Architectes
Livraison : 2015
Surface utile : 4 932 m2
Coût de construction : 8,5 M€
 
Description : Etablissement d’hébergement de personnes âgées dépendantes - 85 lits
Distinction : Lauréat du Trophée Gazosphère 2015
 
Particularités techniques et architecturales:
- Bâtiment certifié HQE et BBC Effinergie
- Ventilation double-flux
- Chauffage par chaudière gaz à condensation, Capteurs solaires thermiques pour
la production d’ECS
- Gestion Technique Centralisée
- Régulation terminale auto adaptive reliée à la GTC
 
Nos prestations : Maîtrise d’œuvre fluides et réalisation des études thermiques.
Accompagnement à la certification Effinergie et NF HQE

 

 

Construction EHPAD LE SOLEM à VAGNEY (88)

Maître d’ouvrage : C.C.A.S. Vagney
Architecte : Richter Architectes
Livraison : 2016
Surface utile : 1 500 m2
Coût de construction : 2,5 M€
 
Description :
Construction d’une Unité de Vie protégée pour personnes atteintes de la maladie
d’Alzheimer à l’EHPAD Le Solem à Vagney - 73 lits
 
Particularités techniques et architecturales:
- Conservation de la chaufferie existante
- Ventilation double flux
- Plancher chauffant
- Equipement sanitaire
 
Nos prestations : Etude et concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides de la phase
esquisse à la phase EXE
 
 

 

 

Construction de l’Institut Hospitalo Universitaire de STRASBOURG (67)

Maître d’ouvrage : IRCAD/HUS/Université Strasbourg
Mandataire : KS Construction
Livraison : 2016
Surface utile : 7000 m2
Coût de construction : 20,5 M€
 
Description de L’IHU :
Institut d’expertise dans le domaine de la chirurgie mini invasive guidée par l’image.
Le Bâtiment est connecté par des parcelles au NHC et à l’IRCAD.
Il comprend des plateaux cliniques, de recherche et ingénierie, des plateaux expérimentaux,
des salles de formation, et des fonctions supports logistiques.
 
Particularités techniques et architecturales :
- Bâtiments conformes au RT2012 - Bbio<Bbio max -10% et CEP < CEP max -15%
- Bâtiment intelligent : GTB et GTC
- Démarche HQE
 
Nos prestations : Mission développement durable et HQE – Démarche environnementale
sur la base du référentiel NF HQE Bâtiments de santé
- Calculs de Facteurs de Lumière du Jour (FLJ)
- Optimisation de la surface et des proportions de vitrage et recherche d’un optimum au
niveau thermique et de l’éclairement
- Réalisation de simulations thermiques dynamiques pour l’optimisation des besoins
énergétiques et du confort d’été

Construction du plateau Médico-Technique et Locomoteur et de l’Institut Régional du Cancer

Maître d’ouvrage : Hôpitaux Universitaires de Strasbourg
Mandataire : Groupe 6 Architectes
Livraison : 2017
 
Surface utile :
IRC : 28 900 m2
PMTL : 39 200 m2
 
Coût de construction : 149 M€
 
Description de L’IRC :
- Onco-hématologie
- Cancérologie
- Chirgurgie oncologique
- 232 Lits et places
- Médecine nucléaire
- Radiothérapie
- Curithérapie
- Greffes
Description du PMTL :
- Chirurgie othopédique, chirurgie de la main, chirurgie du rachis et maxillo-faciale
- Traumatologie
- 208 Lits et places
- Imagerie conventionnelle et oncologique
- Imagerie en coupe
- 32 blocs opératoires
 
Particularités techniques et architecturales:
- Faible profondeur de la parcelle
- Contraintes logistiques pour le maintien de l’accès au site existant
- Liaison réseau de chaleur urbain
- Traitement d’air salles d’opérations risques 3 et 4
- Bâtiments conformes au niveau BBC (Bâtiments basse consommation)
- Récupération d’énergie sur les eaux de la stérilisation.
 
Nos prestations : Mission développement durable et HQE – Démarche environnementale
sur la base du référentiel NF HQE Bâtiments de santé
- Prise en compte de la démarche BREEAM
- Calculs de Facteurs de Lumière du Jour (FLJ)
- Optimisation de la surface et des proportions de vitrage et recherche d’un optimum
au niveau thermique et de l’éclairement
- Optimisation des dimensions des casquettes solaires
- Réalisation de simulations thermiques dynamiques pour l’optimisation des besoins
énergétiques et du confort d’été
- Calculs des consommations conventionnelles et prévisionnelles d’eau
- Mise en place d’une démarche de commissionnement pour la réception, la mise en route
et la maintenance des installations
 

 

 

Construction d’un Centre d’Hébergement et de Réinsertion Sociale à STRASBOURG (67)

Maître d’ouvrage : Habitat des salariés d’Alsace - Domial
Architecte : Patrick Schweitzer & Associés
Livraison : 2014 - 2015
Surface utile : 1 150 m²
Coût de construction : 1,5 M€
 
Description :
Construction d’un Centre d’Hébergement et de Réinsertion Sociale (CHRS) et d’un accueil de jour
Réhabilitation d’un bâtiment de 5 logements (chaudière murale gaz à condensation, VMC hygro B,
équipements sanitaires)
 
Particularités techniques et architecturales:
Ventilation double flux (locaux tertiaire), Chaudière gaz à condensation, Ventilation simple flux (chambres), Equipements sanitaires
 
Nos prestations :
Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluide mission de base + EXE
 
 

 

 

Construction d’une résidence pour jeunes à STRASBOURG (67)

Maître d’ouvrage : Amitel - Batigère
Maître d’œuvre : Schwab Architectes
Livraison : 2015
Surface utile : 4 370 m2
Coût de construction : 8 M€
 
Description :
Construction d’une résidence pour jeunes de 80 studios et 16 logements rue de l’hôpital militaire à Strasbourg
 
Particularités techniques et architecturales :
Bâtiment BBC Effinergie, Chaudière collective gaz à condensation, Ventilation simple flux hygro B (logements),
Ventilation double flux (accueil), Equipements sanitaires
 
Nos prestations : maîtrise d’œuvre lots chauffage, ventilation et sanitaire et réalisation des études thermiques
de la phase ESQ à l’EXE
 

 

 

Construction d’un foyer d’accueil pour enfants à MULHOUSE (68)

Maître d’ouvrage : Fondation Saint-Jean
Mandataire : Klein & Baumann Architectes
Livraison : 2012
Surface utile : 2 240 m2
Coût de construction : 4,4 M€
 
Description :
Construction d’un foyer d’accueil pour enfant à Mulhouse
 
Niveau de performance énergétique : Bâtiment BBC RT 2005
 
Particularités techniques et architecturales:
Bâtiment à isolation renforcée, Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur sur
nappe phréatique, Solaire thermique, ventilation renforcée avec récupération d’énergie HR
 
Nos prestations :
Concept énergétique, Maîtrise d’œuvres fluides mission de base + EXE, Etude Thermique RT.
 

Culturel

Construction du Centre d'Art et de Congrès, pôle intergénérationnel et office de tourisme de VENAREY LES LAUMES (21)

Maître d’ouvrage : Ville de Venarey les Laumes
Mandataire : Dominique Coulon & Associés
Livraison : 2015
Surface utile : 1 848 m2
Coût de construction : 3,6 M€
 
Description :
Création d’une salle des congrès et de culture, d’une crèche, d’espaces pour les seniors
et d’un office de tourisme à Venarey les Laumes
 
Particularités techniques et architecturales:
Ventilation double flux à récupération de chaleur,
Chaudière gaz à condensation
Variation du taux d’air neuf fonction du taux de C0²
Gestion Technique Centralisée
 
Nos prestations :
Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE,
Etude réglementaire thermique

crédit photo : Eugéni Pons

Construction d’un conservatoire de musique, danse et théâtre à BELFORT(90)

Maître d’ouvrage : Communauté d’Agglomération Belfortaine
Mandataire : Dominique Coulon & Associés
Livraison : 2015
Surface utile : 2 500 m2
Coût de construction : 6 M€
 
Description : Création du nouveau conservatoire de musique, danse et théâtre Henri Dutilleux :
deux auditoriums, une salle de théâtre, une grande salle de danse, une bibliothèque, des salles de cours,
l’administration et des studios aux volumétries et surfaces variées
 
Niveau de performance énergétique : RT2012
 
Particularités techniques et architecturales :
- Ventilation double flux à récupération d’énergie HR
- Chaudière gaz à condensation
- Gestion Technique Centralisée
 
Nos prestations :
Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, Etude réglementaire thermique
 
 

 

 

Construction d’une médiathèque à THIONVILLE (57)

Maître d’ouvrage : Ville de Thionville
Mandataire : Dominique Coulon & Associés
Livraison : 2016
Surface utile : 4 300 m2
Coût de construction : 9,8 M€
Description :
Création d’un équipement dédié à la lecture et aux arts et musiques actuels à Thionville
 
Particularités techniques et architecturales:
Bâtiment BBC, Ventilation double flux à récupération d’énergie HR, Modulation du Débit de ventilation
en fonction de l’occupation, Pompe à chaleur géothermique, Gestion Technique Centralisée
 
Nos prestations :
Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, Etude réglementaire thermique
 

 

 

Construction d’une salle multi-activités sur le site de l’Arsenal à TOUL (54)

Maître d’ouvrage : Ville de Toul
Architecte : Malot & Associés
Livraison : 2014
Surface utile : 2 990 m2
Coût de construction : 5,2 M€
Description :
Salle multi-activités
 
Niveau énergétique :
Bâtiment niveau BBC
 
Particularités techniques et architecturales:
- Isolation performante par l’extérieur
- Ventilation par centrale double-flux à récupération d’énergie haut rendement
- Variation du taux d’air neuf fonction du taux de CO2
- Chauffage par chaudière gaz à condensation
- Gestion Technique Centralisée
 
Nos prestations :
Concept énergétique, Etude thermique règlementaire, Simulation thermique dynamique,
Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE
 

Restructuration et extension du Palais de la Musique et des Congrès de STRASBOURG (67)

Maître d’ouvrage : Communauté urbaine de Strasbourg
Mandataire : Rey Lucquet et associés
Dietrich Untertrifaller
Livraison : 2016
Surface utile : 36 000m²
Coût de construction : 46 M€
 
Description :
- 2 amphithéâtres
- un hall d’expositions
- des salles de commission
- des salles de musique
- une salle de restaurant
 
Particularités techniques et architecturales:
- Contrainte due aux bâtiments existants
- Chantier effectué en site occupé
- Aménagement paysager important
 
Nos prestations : Référent pour la démarche de qualité environnementale du bâtiment
- Calculs de Facteurs de Lumière du Jour (FLJ)
- Réalisation de simulations thermiques dynamiques pour l’optimisation des besoins
énergétiques et du confort d’été
- Mise en place d’un chantier à faible impact environnemental
- Prescriptions pour assurer l’étanchéité à l’air du bâtiment

 

 

Construction d’un Centre Socio-Culturel (ARES) à STRASBOURG (67)

Maître d’ouvrage : VILLE DE STRASBOURG
Mandataire : Nathalie LARCHE Architectes
Livraison : 2012
Surface utile : 1 774 m2
Coût de construction : 5,3 M€
 
Description :
- Déconstruction et construction du Centre Socio-culturel de l’ARES à Strasbourg
- Ecole de musique
- Accueil de Loisirs Sans Hébergement.
 
 
Particularités techniques et architecturales :
- Bâtiment conforme au niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation)
- Démarche environnementale
- Chauffage assuré par le réseau de chaleur de l’Esplanade.
 
Nos prestations :
 
Mission d’assistance à la maîtrise d’ouvrage sur la démarche de qualité environnementale.
Analyse des études thermiques et des notices environnementales réalisées par la maîtrise d’œuvre.
Suivi de la mise en place d’un chantier à faible impact environnemental.
Suivi et bilan de consommations et de maintenance sur 2 ans.
 

 

 

Maître d’ouvrage : Communauté d’Agglomération du Pays de Montbéliard
Architecte : Haha Architectes
Livraison : 2010
Surface utile : 1 023 m2
Coût de construction : 2,16 M€
Description :
Maison des Vergers
 
Niveau Energétique : Bâtiment certifié BBC
 
Particularités techniques et architecturales:
- Démarche environnementale HQE
- Bâtiment à ossature bois et isolation en paille
- Isolation renforcée
- Chaufferie automatique au bois, ventilation double-flux à récupération d’énergie HR,
solaire thermique, photovoltaïque
 
Nos prestations : Concept énergétique, simulations dynamiques, maîtrise d’œuvre fluides,
mission de base + EXE
 

 

 

Maître d’ouvrage : Ville de Strasbourg
Architecte : CRUPI Architectes
Livraison : 2016
Surface utile : 1 127 m²
Coût de construction : 1,5 M€
 
Description :
Salle des fêtes destinée aux fêtes familiales et associatives du quartier comprenant une salle,
une cuisine semi-professionnelle, des vestiaires, des locaux de stockages techniques et logistiques
 
Performance énergétique : niveau BBC rénovation
 
Particularités techniques et architecturales :
- Ventilation double flux avec récupération
- Chaudière gaz à condensation
 
Nos prestations : Etude thermique, simulation thermique dynamique, calcul migration de l’humidité,
maîtrise d’œuvre fluides
 

 

 

Maître d’ouvrage : CUS
Architecte : Agence BALLAST
Livraison : 2015
Surface utile : 174.5 m²
Budget Travaux : 500 K€
 
Description :
Aménagement de deux salles au 3ème étage du Musée de l’Oeuvre Notre Dame. Ces salles sont destinées à être
pour l’une, une salle d’introduction didactique, pour l’autre, une salle de conservation et de
présentation de dessins d’architecture.
 
Particularités techniques et architecturales:
- Ventilation double flux avec récupération
- Chaudière gaz à condensation
- BBC neuf et RT2005 Rénovation
- Contrôle d’humidité et de température dans la salle de conservation
 
Nos prestations :
Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE

Urbanisme

 

 

Maître d’ouvrage : CM CIC Immobilier Aménagement Foncier
Mandataire : Lollier
Livraison : 2020-2030
Surface : 14 Ha
 
Description :
Le site de la ZAC s’étend sur une surface de 13 ha 50 environ, situé au Nord de la commune de Reichstett,
il représente un potentiel de développement de 495 logements, soit 20% de plus que ce que compte
actuellement la commune. Il comprendra également la création de commerces.
Le secteur est actuellement majoritairement occupé par des terres agricoles.
 
Nos prestations : Préconisations environnementales et énergétiques dans le cadre des études préliminaires
dans les domaines suivants :
- conception du volet environnemental du projet urbain
- Impact carbone : Le bilan en énergie grise de la vie des bâtiments est évalué et définition des besoins en
énergie pour l’exploitation du bâtiment
- Cartographie de la performance énergétique : réalisation du cahier des charges de l’opération
-Charte de chantier vert
-Validation des PC promotions et suivi
-Animation des ateliers avec promoteurs et architectes
- Etudes complémentaires : Etudes pour la mise en place d’un réseau de chaleur
 
 
 
 

 

 

Maître d’ouvrage : SERS
Mandataire : Agence TER
Livraison : 2016
Budget Travaux : 8.1 M€
Surface utile : 100 000 m2
 
 
Nos prestations :
Mission référent environnemental HQE et Etude d’approvisionnement en énergies à l’échelle du quartier
 
Nos missions :
- Etude des différentes solutions d’approvisionnement énergétique
- Evaluation des paramètres économiques des différentes solutions en termes d’investissement et d’exploitation
– Impact environnemental de chaque solution en termes d’énergie primaire et d’émissions de gaz à effet de serre
- Notice des prescriptions HQE concernant l’aménagement du quartier selon le référentiel HQE Aménagement.
 
 
 

 

 

Maître d’ouvrage : Communauté d’agglomération de La Rochelle

Architecte : G Studio
Livraison : 2020-2030
Surface : 27 ha
Coût de construction : 7 M€

Description :

Création d’une zone de développement économique de 27 hectares dans une logique « bas carbone » pour accueillir une chaîne d’activités spécialisées dans la réhabilitation énergétique de bâtiments.

Particularités techniques et architecturales: Certification ISO 14001 et 14064
Le projet proposé pour le Parc Technologique Bas Carbone de Lagord s’inscrit dans les objectifs de la « société à 2000 watts » (consommation énergétique globale par personne et par an) qui vise à réduire la consommation d’énergie des bâtiments, à produire de l’énergie renouvelable, à réduire les déplacements, et à valoriser les déchets. Le Parc Technologique de Lagord regroupera à la fois des activités artisanales, tertiaires associées à des logements et des équipements publics dédiés à la recherche t à l’enseignement.

Nos prestations : Préconisations environnementales et énergétiques dans les cadre des études préliminaires et d’avant projet – Elaboration de la Charte de Qualité Environnementale-Elaboration du Plan Programme et Suivi urbain des opérations de construction


Tertiaire & Industrie

Les bâtiments tertiaires offrent généralement de remarquables opportunités d'économies d'énergie. Grâce à une étude poussée et des outils de conception développés les objectifs fixés peuvent être atteints. L'enveloppe du bâtiment et les équipements techniques sont accordés de manière à fournir un degré élevé de confort thermique avec une haute efficacité énergétique et un bon éclairage naturel.

Dans le domaine de l'industrie les dépenses énergétiques pèsent souvent une part non négligeable dans les coûts de production.Nous proposons les prestations suivantes pour accompagner les industriels dans leur démarche d'optimisation des consommations d'énergie :  Diagnostics énergétiques des sites industriels et bâtiments tertiaires - Elaboration de plans d'action d'économie d'énergie : Matrice de décision, plan d'actions pluriannuels- Mise en oeuvre et suivi : Maîtrise d'oeuvre, mise en place de suivi par comptage détaillé, simplification et optimisation des étapes du process, vérification de la qualité de l'air, suivi de l'impact des mesures réalisées - Mise en place et suivi d'un système de management de l'énergie.

Voici quelques pistes d'amélioration dans l'industrie sur lesquels nous pouvons intervenir  : les échangeurs thermiques, la récupération des pertes thermiques, les stockages de l'énergie thermiques, la cogénération, l'intégration énergétique des procédés ( fours, procédés de séchage et de séparation), le calorifugeage, l'air comprimé.

Suivi des consommations énergétiques de bâtiments BBC - Région Alsace

Maître d’ouvrage : Région Alsace
 
Description :
Installation de compteurs électriques, calorifiques, volumétriques er sondes de températures
pour la réalisation d'une mission de suivi des consommations énergétiques sur deux ans
des bâtiments lauréats d'appels à projets pour la réalisation de bâtiments "basse consommation"
 
Performance Energétique :
Bâtiments BBC
 
Nos prestations :
Définition des points de comptage en lien avec la Région Alsace
Définition d'une architecture de comptage, d'interface et de remontée d'informations sur un serveur
centralisé à la Maison de la Région
Suivi de l'installation des compteurs et sondes
Bilan des études thermiques, analyse économique et contrats de maintenance des projets réalisés
Suivi énergétique sur deux années, réunions annuelles d'étapes avec maîtres d'ouvrages
Rapports d'analyse détaillés sur les températures (confort), consommations mesurées et factures,
préconisations d'améliorations
Comparatifs des différents bâtiments et conclusions sur les grands enseignements du suivi.

Construction d’un immeuble de bureaux Passivhaus à ROUEN (76)

Maître d’ouvrage : Direction Moyens Généraux Travaux Immobiliers-Groupe Matmut
Architecte : Artefact
Livraison : 2017
Surface utile : 15 600 m2
Coût de construction : 60 M€
 
Description :
Construction d’un immeuble de bureaux, siège de la Matmut à Rouen
Performance Energétique : Passivhaus Certifié
 
Particularités techniques et architecturales:
Isolation importante de l’enveloppe thermique, Ventilation double flux, pompe à chaleur sur boucle d’eau
dans les pieux de fondation.
 
Nos prestations :
Mission d’assistance à Maîtrise d’ouvrage
Etudes thermiques PHPP à chaque phase d’étude du projet : APD - PRO – ACT – EXE et Suivi de chantier-
Conseils et Accompagnement à la certification Passivhaus

Réfection des façades du siège de la CAF de la Moselle à METZ (57)

Maître d’ouvrage : CAF de la Moselle
Architecte : AEA Architectes
Livraison : 2018
Coût de construction : 4,6 M€
 
 
Description : Réfection des façades du siège de la CAF à Metz
 
Performance énergétique : Objectif de réduction de 40% des consommations de chauffage
et de refroidissement par rapport à l’existant
 
Particularités techniques et architecturales :
- Remplacement des ensembles menuisés et habillages constituant les façades
- Mise en œuvre d’une isolation extérieure
- Dépose et remplacement des caissons et systèmes de volets roulants par des protections
solaires extérieures
- Opération en site occupé
 
Nos prestations : Concept énergétique : études thermiques, conception des détails de mise en
œuvre avec l’architecte : traitement des ponts thermiques et de l’étanchéité à l’air

 

 

Création d’une nouvelle agence BPALC et de 3 logements à La Bresse

Maître d’ouvrage : Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne
Architecte : HAHA Architecture
Livraison : 2017
Surface utile : 431 m2
Coût de construction : 1 M€
 
Niveau Energétique : Objectif niveau énergétique Passivhaus
Besoin de Chaleur (PHPP) : 15 kWh/(m²/an)
 
Description :
Création d’une agence BPALC et de 3 logements
 
Particularités techniques et architecturales:
- Bâtiment passif
- Pompe à chaleur Air/Eau et Air/Air
- Ventilation double flux avec récupération
 
Nos prestations :
Maîtrise d’œuvres fluides, étude thermique PHPP, Calcul règlementaire RT2012

Construction d’une pépinière d’entreprises à SCHLIERBACH (68)

Maître d’ouvrage : Communauté Communes Pays de Sierentz (CCPS)
Architecte : DRLW
Livraison : 2012
Surface utile : 1 300 m2
Coût de construction : 1,4 M€
 
Description :
Location de bureaux tertiaires et d'ateliers dans la zone d'activité de Schlierbach au sein d'une pépinière d'entreprises.
 
Performance Energétique :
Bâtiment BBC
 
Particularités techniques et architecturales:
Le bâtiment comprend une zone de bureau, 5 ateliers de stockage, chauffage au gaz par chaudière à condensation,
Ventilation double-flux dans la partie extraction, isolation extérieure renforcée, menuiserie double-vitrage bois,
protection solaire par brise soleils orientables.
 
Nos prestations : Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre lots fluides mission de base + EXE.
Maître d’ouvrage : Mairie de Staffelfelden
Architecte : Evolution Architecture
Livraison : 2011
Surface utile : 735 m2
Coût de construction : 0.8 M€
 
Description :
Restructuration P.M.R avec réhabilitation énergétique BBC de la Mairie
 
Particularités techniques et architecturales:
Bâtiment BBC – Lauréat de l’appel à projet Rénovation globale Région Alsace
Isolation par l’extérieur, isolation des fondations, changements des menuiseries extérieures
Traitement de l’étanchéité à l’air- Ventilation double flux- Mise en place d’une chaudière gaz à condensation unique.
 
Nos prestations : Etude thermique, Calcul règlementaire, Dossier Appel à Projet de la Région Alsace,
Maîtrise d’œuvre fluide mission de base + EXE, Comptage énergétique

Restructuration de l’Hôtel de ville à BISCHWILLER (67)

Maître d’ouvrage : Ville de Bischwiller
Architecte : DWPA Architectes
Livraison : 2016
Surface utile : 3 053 m2
Coût de construction : 5,3 M€
 
Description :
Restructuration de l’Hôtel de ville et de l’annexe du lion d’or à Bischwiller
 
Performances énergétiques : pour l’extension: RT2012
 
Particularités techniques et architecturales:
- Ventilation double-flux à récupération de chaleur variation de débit par sonde CO2 pour les salles de réunion
- Chaudière gaz à condensation
 
Nos prestations :
Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, calculs réglementaires, thermique
 
 

Réalisation Centre Vinification Cave de l’Hospitalet à NARBONNE (11)

Maître d’ouvrage : SPH Gérard Bertrand
Architecte : Jean-Frédéric Luscher
Livraison : 2013
Surface utile : 4 400 m2
Coût de construction : 4,9 M€
 
Description :
Construction d'un chai viticole dans le centre de conditionnement du vin et de l'embouteillage
Site de Moujan
 
Performances énergétiques :
Bureaux : RT2012
 
Particularités techniques et architecturales:
Sur-toiture en lattes de bambou afin de limiter les apports solaires en toiture
Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage/refroidissement des bureaux, de la cuverie et de la production
 
Nos prestations :
Concept énergétique, maîtrise d’œuvre fluides mission de base

Restructuration d’un immeuble de bureaux à STRASBOURG (67)

Maître d’ouvrage : Scoprobat
Architecte : Rey & Lucquet
Livraison : 2015
Surface utile : 2 066 m2
Coût de construction : 1,9 M€
 
Description :
Restructuration d’un immeuble de bureaux
 
Niveau Energétique : BBC rénovation
 
Particularités techniques et architecturales:
Rénovation complète,
Ventilation double flux, avec rafraichissement sur l’air
Rénovation de la chaufferie,
Rénovation et restructuration des locaux
Régulation terminale auto adaptative
@
Nos prestations :
Maîtrise d’œuvre fluides mission de base + EXE, modélisation thermiques

Réhabilitation du Centre Administratif et Technique et construction d’un bâtiment neuf pour le SDEA à SCHILTIGHEIM (67)

Maître d’ouvrage : SDEA (Syndicat des Eaux et de l’Assainissement du Bas-Rhin)
 
Mandataire : Richter Architectes
Livraison : 2016
Surface utile : 8 344 m2
Coût de construction : 12,25 M€
 
Description :
Syndicat des Eaux et de l’Assainissement du Bas-Rhin
- Espace logistique
- Bâtiment de bureaux
- Laboratoire
 
Particularités techniques et architecturales:
- Bâtiment en cours de certification HQE
- Bâtiment certifié BBC+, performance
énergétique correspondant au label BBC - Effinergie
- Chauffage assuré par des PAC sur nappe phréatique
- ECS solaire
- Contrainte liée au bâtiment existant
- Aménagement paysager important.
- Partie rénovation : lauréat de l’appel à projet Région Alsace
- Rénovation globale basse consommation
 
Nos prestations :
Mission pour la certification HQE
Démarche environnementale sur la base du référentiel NF HQE Bâtiments de bureaux
Mission de maîtrise d’œuvre bureau études fluides
 
- Calculs de Facteurs de Lumière du Jour (FLJ)
- Calcul réglementaire thermique
- Réalisation de simulations thermiques dynamiques pour l’optimisation des besoins énergétiques
et du confort d’été
- Calculs des consommations conventionnelles et prévisionnelles d’eau
- Charte chantier propre.
 

Construction du siège de l’association Airlor site du technopole du Brabois à Villers les Nancy (54)

Maître d’ouvrage : Association Airlor
Architecte : Klein et Baumann
Livraison : 2009
Surface utile : 416 m2
Coût de construction : 0.8 M€
 
Description :
Réalisation d’un bâtiment tertiaire à usage de bureaux et activités techniques
Siège Social D’Airlor – Association travaillant sur l’étude et la surveillance de la pollution
atmosphérique en Lorraine
 
Performance Energétique affichée:
Bâtiment BBC niveau RT2005 – Prix LQE (Bâtiment Lorrain de Qualité Environnementale 2009) -
Lauréat Prébat 2008
 
Particularités techniques et architecturales:
Ossature Bois – Isolation renforcée par l’intérieur- Fenêtres double vitrage
Ventilation double flux
Pompe à chaleur eau glycolée/eau réversible sur forage géothermique (captage vertical)
Système multi-Split (≪ climatiseur ≫ réversible) pour les laboratoires et la station de mesure + free-cooling
pour cette dernière Panneaux photovoltaïques
 
Nos prestations : Etude thermique règlementaire, Concept énergétique, Maîtrise d’œuvre lots fluides mission
de base + EXE

OPH/ COPROPRIETES

Une rénovation énergétique réussie doit permettre d’améliorer le confort des usagers tout en limitant les charges pour les occupants. Solares Bauen a déjà participé à la rénovation de près de 4000 logements en France et en Allemagne. Nous vous accompagnons dans des missions de maîtrise d’œuvre de la phase de diagnostic de l’existant jusqu’à la réalisation des travaux. Nous sommes certifiés «Expert en rénovation énergétique» ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de certification BBC rénovation. 

Pour les copropriétés, nous les accompagnons également dans la réalisation d'audits énergétiques et de diagnostiques des installations :

-audits énergétiques conformes à l'arrêté n°2012-111 du 27 Janvier 2012 et au décret du 28 Février 2013 pour les copropriétés de 50 lots en chauffage collectif.

- audits énergétiques de copropriétés de moins de 50 lots : nous accompagnons les copropriétaires qui souhaitent réaliser des économies d'énergie, de charges et améliorer le confort. Nous pouvons également réaliser des diagnostiques d'installations de chauffage, ventilation et production d'ECS en vue de la préparation d'un projet de remplacement d'installations vétustes. 

Solares bauen propose des solutions de rénovation pertinentes et cohérentes, adaptées aux moyens de la copropriété, tout en maintenant l'objectif d'amélioration de la performance énergétique du bâtiment.

Réhabilitation de 325 logements sociaux – OMEGA à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67)

 
Maître d’ouvrage : HABITAT DE L’ILL
 
Architecte : MGD Architecture
 
Livraison : 2013
 
Coût de construction : 8,1 M€
Niveau Energétique : BBC Rénovation- Cerqual Habitat et Patrimoine collectifs
Particularités techniques :
- Isolation par l’extérieur
- Isolation des toitures
- Installation de chaufferies gaz à condensation
- Rénovation des circuits de chauffage et installation de modules CIC à hydro-éjecteurs par appartement
- Rénovation des réseaux sanitaire
- Rénovation de VMC Hygro B
 
Nos prestations :
Concept énergétique, Mission MOE base + EXE, Etude Thermique RT, Suivi de Chantier Mandataire

 

 

Réhabilitation de 657 logements à Strasbourg(67)

Maître d’ouvrage : CUS HABITAT
Mandataire : AEA Architectes
Livraison : 2014-2015
Coût de construction : 12 M€
 
Particularités techniques et architecturales:
Mise en place d’une ventilation naturelle hybride – Isolation extérieure des façades.
Nos prestations :
Maîtrise d’œuvre lot ventilation, études thermiques.
 

Réhabilitation énergétique de 123 logements à BELFORT (90)

Maître d’ouvrage : Territoire Habitat
Architecte : AEA Architectes
Livraison : 2016
Coût de construction : 4,1 M€
 
Performances Energétiques : Label BBC- EFFINERGIE® Rénovation
 
Particularités techniques et architecturales :
- Isolation extérieure
- Réfection des chaufferies
- Ventilation naturelle hybride
 
Nos prestations : Maîtrise d’œuvre fluides, Etudes thermiques, Physique du bâtiment, accompagnement à la certification BBC Rénovation

Résidence Escale à Illkirch Graffenstaden (67)

Maître d’ouvrage : Rive Gauche Gestion Syndic de Copropriété
 
Nos prestations :
- Contrôle des prestations de maintenance de la chaufferie et des contrats d’entretien
- Visite de contrôle de l’état des chaufferies avec réalisation d’un rapport de visite
- Vérification des factures émises par l’exploitant
- Mise en place de contrat d’entretien
- Suivi des travaux dans le cadre de la rénovation de la chaufferie
Maître d’ouvrage : Syndicat de copropriété
Architecte Mandataire : Raymond Alzingre
Livraison : 2014
Coût de construction : 1,4 M€
 
Particularités techniques et architecturales:
Réhabilitation énergétique niveau BBC d’une résidence de 66 logements en R+10 et Commerces en RDC
datant de 1968
 
Description :
Isolation de la toiture et isolation extérieure- condamnation des coffrets de volets et mise en place
de stores extérieurs, mise en place d’une ventilation hygro B, rénovation de la chaufferie collective
fioul par des chaudières gaz haut rendement, remplacement des menuiseries et traitement de l’étanchéité à l’air.
 
Nos prestations : Diagnostic énergétique, Etudes thermiques et maîtrise d’œuvre fluides(CVS)

Réhabilitation énergétique – 70 Logements à Saint Louis (68)

Maître d’ouvrage : Saint Louis OPH
Architecte Mandataire : DRLW
Conception Réalisation : CKD
Livraison : 2017
Coût de construction : 2,8 M€
 
Performances Energétiques : Niveau BBC Rénovation
 
Description :
Réhabilitation énergétique de 2 bâtiments, comprenant 70 logements.
 
Particularités techniques et architecturales:
Enveloppe thermique : isolation par l’extérieur – traitement de l’étanchéité à l’air.
Création d’une sous station- Mise à niveau des installations de production d’ECS - Mise en place de robinets thermostatiques—Création d’une ventilation hygro B- Remplacement des blocs sanitaires.
 
Nos prestations : Maîtrise d’œuvre dans le cadre d’un dialogue compétitif et Etudes thermiques.

Réhabilitation BBC de 128 Logements Quartier Léo Lagrange à GUEBWILLER (68)

Maître d’ouvrage : Habitat de Haute Alsace
Mandataire : MGD Architecture
Livraison : 2016
Coût de rénovation : 4,55 M€
 
Performance Energétique :
Label BBC- EFFINERGIE® Rénovation délivré par Promotelec
 
 
Particularités techniques :
- Rénovation production de chaleur
- Isolation par l’extérieur, remplacement des menuiseries
- Ventilation naturelle hybride basse pression et VMC,
- Production eau chaude collective (suppression production individuelle au profit du collectif)
 
Nos prestations : Maîtrise d’œuvre lots chauffage, ventilation, sanitaire, Etudes thermiques, physique du bâtiment, accompagnement à la certification BBC Rénovation.
 

Réhabilitation énergétique d’un immeuble de 25 logements route des romains à Strasbourg (67)

Maître d’ouvrage : Batigère Nord-Est
Mandataire : Atelier Valente
Livraison : 2014
Coût de construction : 0,790 M€
 
Description :
Rénovation énergétique de 25 logements route des romains à Strasbourg Koenigshoffen
 
Particularités techniques et architecturales :
Maîtrise d’œuvre pour le remplacement des convecteurs électriques et des ballons d’ECS par une chaufferie collective et émission de chaleur par des radiateurs. Mise en œuvre d’une chaufferie centrale et création des réseaux de distribution dans 25 logements.
 
Nos prestations :
Organisation et suivi de tests d’étanchéité à l’air initiaux, Etude thermique conforme aux critères de l’appel à projet 2012 « Rénovation globale basse consommation », Assistance au maître d’ouvrage pour la sélection des entreprises, maîtrise d’œuvre lots chauffage et ventilation.

Réhabilitation de 590 logements sociaux « Les Coteaux » à MULHOUSE

Maître d’ouvrage : IMMOBILIERE 3F
Mandataire : MGD Architecture
Livraison : 2014- 2015
Coût de construction : 8,3 M€
 
Particularités techniques :
- Réalisation d’une VMC Hygro B
- Isolation des façades par l’extérieur
- Remplacement des équipements sanitaires en cuisine
- Mise en conformité et sécurité des installations gaz
 
Nos prestations :
Maîtrise d’œuvre lots ventilation, sanitaire, physique du bâtiment mission complète

Création de 78 logements par restructuration de bâtiments conservés et création de logements neufs – Quartier Europe à Colmar

Maître d’ouvrage : Pôle Habitat Colmar
Architecte : Richter Architectes et associés
Conception réalisation : Bouygues Bâtiment Nord Est
Livraison : 2019
Coût de construction : 8.7 M€
 
Niveau Energétique : Niveau énergétique Passivhaus
 
Description : Réorganisation urbaine, réhabilitation/ Restructuration patrimoniale et énergétique du secteur
Luxembourg à Colmar
 
Particularités techniques et architecturales :
- Bâtiment passif en neuf et en rénovation 15 kWh/m².an PHPP
- Triple vitrage
- Ventilation double-flux avec chauffage par l’air (absence d’émetteurs)
- Protection solaire par balcons filants à structure désolidarisée sans ponts thermiques
- Récupération de chaleur sur les eaux grises
- Matériaux biosourcés (menuiseries bois, isolation façade laine de bois)
 
Nos prestations : Concept énergétique, maîtrise d’œuvres fluides & thermique, étude thermique PHPP,
Calcul règlementaire RT2012 & RTEX

Réhabilitation et Restructuration de la Caserne Barbanègre à Mulhouse(68)

Maître d’ouvrage : Batigère Nord Est
Architecte Mandataire : AEA Mulhouse
Conception Réalisation : CKD
 
Livraison : 2016
Coût de construction : 7,5 M€
Performances Energétiques : Niveau BBC Rénovation
 
Description:
Restructuration et Réhabilitation portant sur 7 corps de bâtiments, comprenant 210 logements,
Ancienne caserne datant de 1889.
 
Particularités techniques et architecturales:
Enveloppe thermique : fenêtre et isolation – traitement de l’étanchéité à l’air.
Remplacement des chaudières individuelles par chaudière à condensation – Mise en place de robinets thermostatiques—Remplacement des colonnes de gaz. Création d’une ventilation hygro B- Remplacement de l’ensemble des blocs sanitaires
 
Nos prestations : Maîtrise d’œuvre dans le cadre d’un dialogue compétitif et Etudes thermiques.
 
Maître d’ouvrage : Foyer Remois
Mandataire : PERTUY CONSTRUCTION
Livraison : 2013
Coût de construction : 33 M€
 
Niveau énergétique : BBC Rénovation
Particularités :
- Isolation par l’extérieur-Isolation des toitures
- Rénovation des sous-stations avec adaptation de la puissance fournie par rapport aux nouvelles déperditions
- Installation de VMC hygro B
- Rénovation des émetteurs de chauffage.
 
Nos prestations : Concept énergétique- Etudes thermiques- PRO DCE
Suivi chantier jusqu’à la livraison - Inspection Caméra thermique
 

Réhabilitation de 305 logements au quartier des écrivains à SCHILTIGHEIM (67

Maître d’ouvrage : OPUS 67
Architecte : AEA Architectes
Livraison : 2015
Coût de construction : 7,5 M€
 
Démarche Environnementale – Amélioration de la performance Energétique.
 
Particularités techniques et architecturales:
Isolation extérieure
Création d’une production d’ECS centralisée
Ventilation naturelle hybride
 
Nos prestations :
Diagnostic énergétique, Etudes thermiques et Maîtrise d’œuvre Chauffage, Ventilation.

Chaufferies/Réseaux de Chaleur

Dans le cadre de projets de rénovation de chaufferies, nous proposons des solutions techniques adaptées aux contraintes du site, au budget de l'opération, tout en garantissant la conformité des installations.

Réalisation d’une chaufferie bois Biomasse pour l’ensemble de la Mairie et Cour du Château à BRUMATH (67)

Maître d’ouvrage : VILLE DE BRUMATH
 
Architecte : Atelier K Mandataire : Solares bauen
 
Livraison : 2013
 
Surface utile : 55 m2
 
Coût de construction : 421 500 €
 
Maîtrise d’œuvre Chaufferie automatique au bois biomasse et d’un réseau de chaleur.
 
Puissance : 255 kW + chaudière au gaz appoint de 350 kW.
 
Nos prestations : Maîtrise d’œuvre de l’étude à la réalisation + OPC

 

 

Maîtrise d’œuvre pour les travaux d’adaptation du réseau interne de chauffage du Lycée Kléber – STRASBOURG (67)

 
Maître d’ouvrage : REGION ALSACE
Coût: 1, 5 M€
Livraison : 2015 à 2018 en 4 phases
 
Description :
Réfection et mise en conformité des sous stations en vue du raccordement à la chaufferie Biomasse
du Quartier Wacken, démontage des chaufferies existantes et remise en état des réseaux.
Mise en place d’une GTB. Etude de désamiantage des réseaux de distribution.
 
Nos prestations :
Mission de diagnostic technique des installations de production de chauffage et ECS
Mission de maîtrise d’œuvre et OPC pour la conception de nouvelles sous stations
Réalisation de plans en 3D (sous REVIT)
Mission de conception des installations de comptage pour le suivi des consommations pour le
chauffage et ECS bâtiment par bâtiment
Maîtrise d’œuvre et OPC des travaux de désamiantage des réseaux de distribution
 
 
 

Maîtrise d’œuvre pour la modification de la sous station de distribution de chaleur - Mars Chocolat – Usine de STEINBOURG (67)

Maîtrise d’œuvre pour la modification de la sous station de distribution de chaleur - Mars Chocolat
– Usine de STEINBOURG (67)
 
Maître d’ouvrage : Mars Chocolat France
 
Coût de construction : 1, 7 M€
Livraison : 2014
 
Description :
Réfection de la diffusion d’air, de climatisation des locaux administratifs et réfection de la chaufferie
 
Nos prestations :
Mission de diagnostic technique et énergétique des installations de ventilation, de production de froid et sous station, Mission de maîtrise d’œuvre pour la conception et réalisation de plan en 3D.
 
Maître d’ouvrage : Habitat de l-Ill
Livraison : 2013
Coût de la Construction : 500 000 K€
 
Description :
Maîtrise d’œuvre pour la rénovation de 5 chaufferies situées en combles et l’équilibrage
hydraulique des installations (colonnes de chauffage par vannes d’équilibrage -280 logements à Illkirch
 
Nos prestations :
Maîtrise d’œuvre pour la rénovation de 5 Chaufferies, de l’étude à la réalisation

Maîtrise d’œuvre la rénovation des installations de chauffage et refroidissement des locaux de la CTS– STRASBOURG (67)

Maître d’ouvrage : COMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS
Coût: 800 K€
Livraison : 2015 à 2019- Marché à bons de commande durant 5 années.
 
 
Description :
La Compagnie des Transports Strasbourgeois dispose de locaux commerciaux, locaux techniques
et locaux d’exploitation sur plusieurs sites au sein du réseau de transport urbain de la communauté
Urbaine de Strasbourg. Un diagnostic technique de l’ensemble des installations de chauffage,
ventilation et rafraîchissement a été réalisé pour permettre la planification des travaux à réaliser
sur une période de 5 années ; par ordre de priorité.
 
 
Nos prestations :
Audit technique des installations de chauffage, des systèmes de ventilation, de rafraîchissement,
de production d’ECS et panneaux solaires des dépôts de Cronenbourg, Elsau et de la Kibitzenau,
des agences commerciales, et locaux d’exploitation.
 
Etablissement d’une matrice de décision pour la définition de la rénovation ou du renouvellement
des équipements.Maîtrise d’œuvre chauffage, refroidissement pour les travaux retenus
(Etablissement des DCE et suivi des travaux + OPC).

Résidence Escale à Illkirch Graffenstaden (67)

Maître d’ouvrage : Rive Gauche Gestion Syndic de Copropriété
 
Nos prestations :
- Contrôle des prestations de maintenance de la chaufferie et des contrats d’entretien
- Visite de contrôle de l’état des chaufferies avec réalisation d’un rapport de visite
- Vérification des factures émises par l’exploitant
- Mise en place de contrat d’entretien
- Suivi des travaux dans le cadre de la rénovation de la chaufferie

Rénovation de chaufferies avec changement d’énergie à OBERNAI (67)

Maître d’ouvrage : Obernai Habitat
Livraison : 2012-2013
Coût des travaux : 700 000€
 
Description : Maîtrise d’œuvre pour la rénovation de 7 chaufferies et sous-stations (puissance totale 4.5 Mégawatt)
avec changement d’énergie du fioul domestique au gaz naturel. 439 Logements
Réalisation de contrats de maintenance P2, P3 en chauffage, ventilation, chaudière murales,
solaire thermique et solaire photovoltaïque
 
Nos prestations : Maîtrise d’œuvre de l’étude à la réalisation de la rénovation des chaufferies,
Réaliser du cahier des charges pour les travaux de désamiantage
Réalisation des cahiers des charges pour la mise en place et suivi de contrats d’entretien,
Suivi des consommations pendant 2 années.

Raccordement au réseau de chauffage urbain de l’hôtel du département à STRASBOURG (67)

Maître d’ouvrage : Conseil général du Bas-Rhin
Nos prestations : Etude d’opportunité et de faisabilité d’un raccordement au réseau de chauffage
urbain de l’hôtel du département
 
Nos prestations :
Analyse des consommations – Etude d’approvisionnement et Coûts d’exploitation –
Analyse des avantages et inconvénients des solutions de travaux proposées.