OPH/ COPROPRIETES
Une rénovation énergétique réussie doit permettre d’améliorer le confort des usagers tout en limitant les charges pour les occupants. Solares Bauen a déjà participé à la rénovation de près de 4000 logements en France et en Allemagne. Nous vous accompagnons dans des missions de maîtrise d’œuvre de la phase de diagnostic de l’existant jusqu’à la réalisation des travaux. Nous sommes certifiés «Expert en rénovation énergétique» ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de certification BBC rénovation.
Pour les copropriétés, nous les accompagnons également dans la réalisation d'audits énergétiques et de diagnostiques des installations :
-audits énergétiques conformes à l'arrêté n°2012-111 du 27 Janvier 2012 et au décret du 28 Février 2013 pour les copropriétés de 50 lots en chauffage collectif.
- audits énergétiques de copropriétés de moins de 50 lots : nous accompagnons les copropriétaires qui souhaitent réaliser des économies d'énergie, de charges et améliorer le confort. Nous pouvons également réaliser des diagnostiques d'installations de chauffage, ventilation et production d'ECS en vue de la préparation d'un projet de remplacement d'installations vétustes.
Solares bauen propose des solutions de rénovation pertinentes et cohérentes, adaptées aux moyens de la copropriété, tout en maintenant l'objectif d'amélioration de la performance énergétique du bâtiment.
Réhabilitation de 325 logements sociaux – OMEGA à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67)
| Maître d’ouvrage : HABITAT DE L’ILL |
| Architecte : MGD Architecture |
| Livraison : 2013 |
| Coût de construction : 8,1 M€ |
| Niveau Energétique : BBC Rénovation- Cerqual Habitat et Patrimoine collectifs |
| Particularités techniques : |
| - Isolation par l’extérieur |
| - Isolation des toitures |
| - Installation de chaufferies gaz à condensation |
| - Rénovation des circuits de chauffage et installation de modules CIC à hydro-éjecteurs par appartement |
| - Rénovation des réseaux sanitaire |
| - Rénovation de VMC Hygro B |
| Nos prestations : |
| Concept énergétique, Mission MOE base + EXE, Etude Thermique RT, Suivi de Chantier Mandataire |
Réhabilitation de 657 logements à Strasbourg(67)
| Maître d’ouvrage : CUS HABITAT |
| Mandataire : AEA Architectes |
| Livraison : 2014-2015 |
| Coût de construction : 12 M€ |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Mise en place d’une ventilation naturelle hybride – Isolation extérieure des façades. |
| Nos prestations : |
| Maîtrise d’œuvre lot ventilation, études thermiques. |
Réhabilitation énergétique de 123 logements à BELFORT (90)
| Maître d’ouvrage : Territoire Habitat |
| Architecte : AEA Architectes |
| Livraison : 2016 |
| Coût de construction : 4,1 M€ |
| Performances Energétiques : Label BBC- EFFINERGIE® Rénovation |
| Particularités techniques et architecturales : |
| - Isolation extérieure |
| - Réfection des chaufferies |
| - Ventilation naturelle hybride |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre fluides, Etudes thermiques, Physique du bâtiment, accompagnement à la certification BBC Rénovation |
Résidence Escale à Illkirch Graffenstaden (67)
| Maître d’ouvrage : Rive Gauche Gestion Syndic de Copropriété |
| Nos prestations : |
| - Contrôle des prestations de maintenance de la chaufferie et des contrats d’entretien |
| - Visite de contrôle de l’état des chaufferies avec réalisation d’un rapport de visite |
| - Vérification des factures émises par l’exploitant |
| - Mise en place de contrat d’entretien |
| - Suivi des travaux dans le cadre de la rénovation de la chaufferie |
| Maître d’ouvrage : Syndicat de copropriété |
| Architecte Mandataire : Raymond Alzingre |
| Livraison : 2014 |
| Coût de construction : 1,4 M€ |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Réhabilitation énergétique niveau BBC d’une résidence de 66 logements en R+10 et Commerces en RDC |
| datant de 1968 |
| Description : |
| Isolation de la toiture et isolation extérieure- condamnation des coffrets de volets et mise en place |
| de stores extérieurs, mise en place d’une ventilation hygro B, rénovation de la chaufferie collective |
| fioul par des chaudières gaz haut rendement, remplacement des menuiseries et traitement de l’étanchéité à l’air. |
| Nos prestations : Diagnostic énergétique, Etudes thermiques et maîtrise d’œuvre fluides(CVS) |
Réhabilitation énergétique – 70 Logements à Saint Louis (68)
| Maître d’ouvrage : Saint Louis OPH |
| Architecte Mandataire : DRLW |
| Conception Réalisation : CKD |
| Livraison : 2017 |
| Coût de construction : 2,8 M€ |
| Performances Energétiques : Niveau BBC Rénovation |
| Description : |
| Réhabilitation énergétique de 2 bâtiments, comprenant 70 logements. |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Enveloppe thermique : isolation par l’extérieur – traitement de l’étanchéité à l’air. |
| Création d’une sous station- Mise à niveau des installations de production d’ECS - Mise en place de robinets thermostatiques—Création d’une ventilation hygro B- Remplacement des blocs sanitaires. |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre dans le cadre d’un dialogue compétitif et Etudes thermiques. |
Réhabilitation BBC de 128 Logements Quartier Léo Lagrange à GUEBWILLER (68)
| Maître d’ouvrage : Habitat de Haute Alsace |
| Mandataire : MGD Architecture |
| Livraison : 2016 |
| Coût de rénovation : 4,55 M€ |
| Performance Energétique : |
| Label BBC- EFFINERGIE® Rénovation délivré par Promotelec |
| Particularités techniques : |
| - Rénovation production de chaleur |
| - Isolation par l’extérieur, remplacement des menuiseries |
| - Ventilation naturelle hybride basse pression et VMC, |
| - Production eau chaude collective (suppression production individuelle au profit du collectif) |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre lots chauffage, ventilation, sanitaire, Etudes thermiques, physique du bâtiment, accompagnement à la certification BBC Rénovation. |
Réhabilitation énergétique d’un immeuble de 25 logements route des romains à Strasbourg (67)
| Maître d’ouvrage : Batigère Nord-Est |
| Mandataire : Atelier Valente |
| Livraison : 2014 |
| Coût de construction : 0,790 M€ |
| Description : |
| Rénovation énergétique de 25 logements route des romains à Strasbourg Koenigshoffen |
| Particularités techniques et architecturales : |
| Maîtrise d’œuvre pour le remplacement des convecteurs électriques et des ballons d’ECS par une chaufferie collective et émission de chaleur par des radiateurs. Mise en œuvre d’une chaufferie centrale et création des réseaux de distribution dans 25 logements. |
| Nos prestations : |
| Organisation et suivi de tests d’étanchéité à l’air initiaux, Etude thermique conforme aux critères de l’appel à projet 2012 « Rénovation globale basse consommation », Assistance au maître d’ouvrage pour la sélection des entreprises, maîtrise d’œuvre lots chauffage et ventilation. |
Réhabilitation de 590 logements sociaux « Les Coteaux » à MULHOUSE
| Maître d’ouvrage : IMMOBILIERE 3F |
| Mandataire : MGD Architecture |
| Livraison : 2014- 2015 |
| Coût de construction : 8,3 M€ |
| Particularités techniques : |
| - Réalisation d’une VMC Hygro B |
| - Isolation des façades par l’extérieur |
| - Remplacement des équipements sanitaires en cuisine |
| - Mise en conformité et sécurité des installations gaz |
| Nos prestations : |
| Maîtrise d’œuvre lots ventilation, sanitaire, physique du bâtiment mission complète |
Création de 78 logements par restructuration de bâtiments conservés et création de logements neufs – Quartier Europe à Colmar
| Maître d’ouvrage : Pôle Habitat Colmar |
| Architecte : Richter Architectes et associés |
| Conception réalisation : Bouygues Bâtiment Nord Est |
| Livraison : 2019 |
| Coût de construction : 8.7 M€ |
| Niveau Energétique : Niveau énergétique Passivhaus |
| Description : Réorganisation urbaine, réhabilitation/ Restructuration patrimoniale et énergétique du secteur |
| Luxembourg à Colmar |
| Particularités techniques et architecturales : |
| - Bâtiment passif en neuf et en rénovation 15 kWh/m².an PHPP |
| - Triple vitrage |
| - Ventilation double-flux avec chauffage par l’air (absence d’émetteurs) |
| - Protection solaire par balcons filants à structure désolidarisée sans ponts thermiques |
| - Récupération de chaleur sur les eaux grises |
| - Matériaux biosourcés (menuiseries bois, isolation façade laine de bois) |
| Nos prestations : Concept énergétique, maîtrise d’œuvres fluides & thermique, étude thermique PHPP, |
| Calcul règlementaire RT2012 & RTEX |
Réhabilitation et Restructuration de la Caserne Barbanègre à Mulhouse(68)
| Maître d’ouvrage : Batigère Nord Est |
| Architecte Mandataire : AEA Mulhouse |
| Conception Réalisation : CKD |
| Livraison : 2016 |
| Coût de construction : 7,5 M€ |
| Performances Energétiques : Niveau BBC Rénovation |
| Description: |
| Restructuration et Réhabilitation portant sur 7 corps de bâtiments, comprenant 210 logements, |
| Ancienne caserne datant de 1889. |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Enveloppe thermique : fenêtre et isolation – traitement de l’étanchéité à l’air. |
| Remplacement des chaudières individuelles par chaudière à condensation – Mise en place de robinets thermostatiques—Remplacement des colonnes de gaz. Création d’une ventilation hygro B- Remplacement de l’ensemble des blocs sanitaires |
| Nos prestations : Maîtrise d’œuvre dans le cadre d’un dialogue compétitif et Etudes thermiques. |
| Maître d’ouvrage : Foyer Remois |
| Mandataire : PERTUY CONSTRUCTION |
| Livraison : 2013 |
| Coût de construction : 33 M€ |
| Niveau énergétique : BBC Rénovation |
| Particularités : |
| - Isolation par l’extérieur-Isolation des toitures |
| - Rénovation des sous-stations avec adaptation de la puissance fournie par rapport aux nouvelles déperditions |
| - Installation de VMC hygro B |
| - Rénovation des émetteurs de chauffage. |
| Nos prestations : Concept énergétique- Etudes thermiques- PRO DCE |
| Suivi chantier jusqu’à la livraison - Inspection Caméra thermique |
Réhabilitation de 305 logements au quartier des écrivains à SCHILTIGHEIM (67
| Maître d’ouvrage : OPUS 67 |
| Architecte : AEA Architectes |
| Livraison : 2015 |
| Coût de construction : 7,5 M€ |
| Démarche Environnementale – Amélioration de la performance Energétique. |
| Particularités techniques et architecturales: |
| Isolation extérieure |
| Création d’une production d’ECS centralisée |
| Ventilation naturelle hybride |
| Nos prestations : |
| Diagnostic énergétique, Etudes thermiques et Maîtrise d’œuvre Chauffage, Ventilation. |