Audits énergétiques

Nous proposons la réalisation d'audits énergétiques de copropriétés ainsi que de bâtiments tertiaires et industriels qui permet de présenter un bilan énergétique du bâtiment ainsi que des préconisations de travaux.

Nous proposons la réalisation d'audits énergétiques de copropriétés de plus de 50 lots conformes à l'arrêté du 27 Janvier 2012 et à son décret d'application du 28 Février 2013, des DPE Collectifs,  ainsi que d'audits énergétiques conformes à la norme NF EN 16247 -1 et 2 (Bâtiment). 

Présentation des audits : nous déployons des techniques de présentation pédagogiques qui permettent de sensibiliser les copropriétaires sur les problématiques suivantes : Performance énergétique du bâtiment ( niveau de performance et impact sur l'environnement), Aspects sanitaires ( qualité de l'air, ventilation), Confort (parois froides, infiltration d'air)

Les résultats de nos études doivent permettre de décider des solutions de travaux qui valoriseront de manière optimale de patrimoine des copropriétaires aussi bien à la revente qu'à la location.

Pour aller plus loin..

Nous proposons aux maîtres d'ouvrages de les accompagner dans leur projet de rénovation énergétiques et leur proposons nos services dans les domaines suivants :

Ingénierie Thermique du bâtiment : calcul des consommations des bâtiments avant et après travaux, et estimation des économies d'énergie générées  par des travaux.

Maîtrise d'oeuvre des installations de chauffage, ventilation et sanitaire : concept énergétique, rédaction des cahiers des charges pour les consultations, analyse des offres des entreprises, plans, suivi des travaux, réception et suivi des prestations de maintenance.

Nous bénéficions d'une forte expérience dans l'audit énergétique et la rénovation énergétique de bâtiments qui nous permet de proposer des solutions techniques adaptées à chaque type de bâtiment.

Label E+C-

Le label E+C-, 'Energie positive et réduction carbone' s'inscrit dans la loi de transition énergétique pour la croissance verte, qui permet la mise en place d'un standard environnemental ambitieux pour les bâtiments neufs. Ce label volontaire est dédié à la valorisation de deux objectifs : 

- la généralisation des bâtiments à énergie positive

- le déploiement de bâtiments à faible empreinte carbone tout au long de leur cycle de vie, depuis la conception jusqu'à la démolition

Le label délivré par Certivéa pour les bâtiments non-résidentiels, répond à des niveaux de performance précis. Il peut être associé à la certification HQE Bâtiment Durable.

Expérimentation E+C-

Afin de préparer la future règlementation thermique environnementale de la construction neuve, une expérimentation nationale est lancée depuis 2 ans pour tester en grandeur réelle des niveaux d'ambition nouveaux et les questions de faisabilité. Cette future règlementation viendra remplacer en 2020 l'actuelle règlementation thermique RT 2012.

Solares bauen fait partie de l'expérimentation E+C- de la région Grand Est ( programme OBEC) pour le compte de l'ADEME.  Nous sommes chargés, dans le cadre de cette expérimentation, de la réalisation de l'analyse de cycle de vie de 9 bâtiments sur la base du référentiel du label. Pour effectuer ces études, nous disposons d'un ingénieur étude qui a été formé auprès du CSTB sur le label E+C-, ainsi que sur les logiciels de calcul d'ACV. Pour réaliser les études d'analyse de cycle de vie conformément au référentiel du label E+C-, nous sommes équipes des logiciels U22Win de Perrenoud pour l'aspect énergétique, et ThermACV de Perrenoud et Elodie du CSTB pour l'aspect Bilan Carbone.

Dans le cadre de cette expérimentation, nous avons également réalisé 4 sessions de formation sur ce label et la méthode de calcul à appliquer, à l'attention de professionnels de l'architecture, de bureaux d'études, de maître d'ouvrages et d'enseignants.

Simulation dynamique

La conception de l'enveloppe thermique et des installations de chauffage et de ventilation peut être fortement optimisée à l'aide de simulations thermiques dynamiques (STD). Celles-ci permettent d'observer en détail le comportement d'un bâtiment sur une année climatique donnée, et cela en tenant compte des paramètres de l'enveloppe et de la technique, mais aussi et surtout des paramètres d'usages précis du bâtiment (présence et comportement des usagers, fonctionnement des appareils dégageant de la chaleur, etc...)

Cet outil est généralement utilisé pour améliorer le confort estival des bâtiments en concevant des stratégies d'utilisation ( sur-ventilation nocturne pour rafraîchir le bâtiment, paramétrage des protections solaires, etc..).

Solares bauen a développé une expertise dans ce domaine via des projets de types très différents (bâtiments tertiaires, hôpitaux, écoles, logements, etc..) et utilise le logiciel TRNSys 17, unanimement reconnu pour ses capacités de paramétrage et sa précision.

PHPP et Bâtiments Passifs

Solares bauen est un acteur reconnu du domaine des bâtiments passifs en France, via ses références certifiées auprès du PassivHaus Institut de Darmstadt, et de son implication auprès de l'association La Maison Passive France. Nous possédons en effet l'accréditation CEPHD (Certified European Passive House Designer).

Forts de cette expertise, nous vous proposons donc un accompagnement pour la conception et la certification des bâtiments passifs de tous types, pour assurer l'obtention du label en toute sérénité.

Nous réalisons les calculs sur l'outil dédié au label ( le PHPP, Passivhaus Projektierungs Packet) et les interprétons pour orienter l'équipe de maîtrise d'oeuvre vers les solutions optimales à mettre en oeuvre.

Nous assurons ensuite le suivi de cet aspect du projet tout au long de son développement pour vérifier toutes les modifications qui y sont appliquées au fur et à mesure des phases de conception et de réalisation. nous couvrons l'étude et les préconisations liées à l'enveloppe thermique du bâtiment et ses systèmes techniques, ainsi que la conception des détails pour le traitement des ponts thermiques et de l'étanchéité à l'air, nécessairement rigoureuse pour parvenir à la certification.